Как получить деньги за проданную недвижимость, оставленные подруге при переезде в РФ - советы по переводу и оформлению в налоговой инспекции

Question

Я задавала свой вопрос и теперь вновь хочу его задать с уточнением ситуации. Я переехала жить в РФ. Уезжая оставила свои сбережения и деньги за проданную недвижимость своей подруге. Сейчас получаю гражданство, в ближайшее время получу паспорт гражданина РФ. Теперь прошу подругу отправить мне мои деньги. Как правильно поступить, открыть счет в банке и чтобы она перечислила мне на счет? А может быть частями она отправит мне переводом Western Union? По получении этих денег нужно ли мне сдавать декларацию в налоговую инспекцию? Если нужно, то в какой вид дохода отнести поступление. Договора я с подругой не заключала, могут ли быть проблемы с зачислением денег в банке? Как правильно оформить перевод и мне забрать мои деньги? Поясняю: Я являюсь резидентом по правилам ст.207 НК потому что нахожусь в России более 183 календарных дней. Продажа недвижимости была в 2006 году. Прошу подсказать каким способом лучше получить переводом или перечислением на счет. Сумма средств 2 млн рублей за недвижимость и 1 млн рублей личные накопления. Всего 3 млн руб. Буду очень признательна за полный понятный ответ.

Кондратьев Сергей Евгеньевич · Accepted Answer

Ольга,


на Ваш вопрос в полной мере несколько затруднительно ответить сразу. 
Дело в том, что между РФ и другими государствами существуют соглашения об устранении двойного налогооблажения. Надо знать из какой страны Вы прибыли, тогда можно дать точный ответ.


Кондратьев С.Е.

Рослый Эдуард Николаевич · Answer

Здравствуйте Ольга, ст. 208 НК РФ определен круг доходов с которых удерживается НДФЛ. Поскольку доход полученный Вами был получен в другой стране, в тот период когда Вы были резидентом той страны, то налогообложение осуществляется по законам и на территории той страны в которой этот факт произошел. Теперь о деньгах, открываете счет в банке (лучше в крупном, таком как СБ РФ) и получаете деньги на счет. Это и безопасно и оправдано. С уважением.

Как получить деньги за проданную недвижимость, оставленные подруге при переезде в РФ - советы по переводу и оформлению в налоговой инспекции

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как вернуть свои сбережения после переезда в РФ - советы и рекомендации

Нужно ли платить налог при получении денег от иностранного гражданина с пометкой подарок?

Вопросы перевода денег при продаже недвижимости - платежные реквизиты сестры или открытие личного счета?

Моя подруга продала данное жилое помещение незнакомому мне человеку за 200 000 (двести тысяч) рублей.

Что делать, если подруга не выплачивает кредит, взятый на ее имя?

Как правильно перевести деньги из-за границы для покупки недвижимости в России и избежать возможных проблем с налоговой?

Какие документы указывать в договоре купли-продажи недвижимости для гражданина Нидерландов с видом на жительство

Как прописаться в недвижимости после получения гражданства России, если она была приобретена как гражданин Украины?

Вопросы ответственности по долгам и переписка собственности в случае развода - какие варианты лучше выбрать

Продажа недвижимости за рубежом - права и налогообложение в России. Альтернативные способы перевода средств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59