Как правильно расчитать оплату за потери тепла от теплотрассы до дома?

Согласно Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" распределении убытков в виде стоимости потерь энергии между участниками рынка тепловой энергии определяется соглашением сторон

Нет, неправильно.

Где граница балансовой принадлежности, там устанавливается прибор учёта.

И каждый собственник своей части сети несёт бремя содержания на основании ст. 210 ГК РФ:

"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

Если "прибор учета стоит на границе дома", то нет потерь.

"Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети" - гласит ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Здравствуйте. Счетчик у вас может стоять и не на границе балансовой принадлежности, то есть, как у вас на границе дома. Труба, которая идет от центральной магистрали, в точке ее присоединения к магистрали есть граница разграничения балансовой принадлежности между вами, как потребителем, и поставщиком. Потери вы оплачиваете от точки разграничения до прибора учета. Расчет потерь правомерен.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2012 г. N 808

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ

АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21. Договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия:

договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем;

порядок расчетов по договору;

порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя;

объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета;

К договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.