Оспаривание замеров и право на ремонт - Вопросы по покупке квартиры в новостройке

Вопрос №8847553 из г. Москва
опубликован 25.11.2015, 15:09

Я купила квартиру в новостройке по переуступке (первоначально Договор долевого участия-ДДУ). В результате строительства площадь изменилась в большую сторону по данным компании, нанятой застройщиком для произведения замеров. По данным моей компании, производившей независимые замеры, площадь получается как в ДДУ. Хочу подать в суд для признания их замеров площади не действительными со всеми вытекающими отсюда претензиями (по взаимозачетам). Возникло два вопроса: 1. если я подпишу Акт приемки и взаиморасчетов (это нужно для получения ключей) с указанием их данных по обмерам, имею ли я право после подписания Акта (в котором указано, что стороны претензий не имеют) подать в суд для оспаривания площади и возмещения разницы в деньгах? 2. могу ли я начинать ремонт (с законной перестановкой стен), если обращаюсь в суд для оспаривания замеров сделанных застройщиком или надо дождаться решения суда, а потом приступать к ремонту? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14861 отзыв

Ольга, добрый день!

1. Подписание акта не лишит Вас права на обращение в суд, при наличии доказательств того, что замеры, произведенные застройщиком, не соответствуют действительности.

2. Вы можете начинать ремонт, Ваши права на квартиру в суде не будут оспариваться. Спор будет исключительно о необходимости доплаты за доп. метры.

25.11.2015, 15:16

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44518 отзывов

1. Надо подписывать акт с замечаниями. Принятие квартиры без замечаний повлияет негативно.

2. По делу более чем вероятно назначение судебной экспертизы, так как в деле будут два противоречащих заключения специалистов. Суд без неё просто не сможет принять решение. Для экспертизы надо будет выйти на сам объект. Если Вы там будете двигать стены, то о какой проверке правильности обмеров может идти речь? Работы по отделке стен тоже могут изменить фактический метраж. Так что не советую.

25.11.2015, 15:43

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание замеров и право на ремонт - Вопросы по покупке квартиры в новостройке

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы