Мои проблемы с арендой помещения под мастерскую - штрафы и правонарушения

Question

Я арендую помещение, под мастерскую по ремоту радио-аппаратуры. В аренду помещение мне сдаёт "Муниципальное образование Алданского района". Заключён договор, оплату делаю ежемесячно. Недавно выяснилось что у арендодателя нет прав на сдачу в аренду этого помещения. Т.к. это сдание не передано им. Была какая-то прокурорская проверка. В следствии чего был суд. И мне присудили штраф. Подскажите мне пожалуйста разве я в этом виноват?
 С Ув Сергей.

Хиневич Андрей Григорьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей! 
Я так понимаю, что о вышесказанном (о том что у арендодателя нет прав на сдачу в аренду арендуемого Вами помещения) Вы не знали. В связи с чем советую обжаловать Вам решение суда о привлечении Вас к административной отвественности в виде штрафа. Боритесь за свои права. В Ваших действиях нет состава административного правонарушения. При апелляционном рассмотрении дела покажите поговор аренды. Если суд апелляционной инстанции то же вынесит решение не в Вашу пользу подавайте надзорную жалобу в Верховный суд республики Саха (Якутия), затем, при необходимости в Верховный Суд Российской Федерации. 
В свою очередь, Вы можете обратиться с иском в суд в порядке регресса о возмещении Всех выплат произведённых Вами по аренде помещения ненадлежащим арендодателем (муниципальным образованием Алданский район).

Удалено · Answer

У Вас есть право предъявления к арендодателю иска о возмещении с него Ваших расходов по оплате штрафа, а, кроме того, части внесенной Вами арендной платы.

07.11.2009, 13:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мои проблемы с арендой помещения под мастерскую - штрафы и правонарушения

Похожие вопросы

Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН

Предусмотрена ли какая-нибудь ответственность за незаконную сдачу в субаренду муниципального имущества?

Арендодатель не правильно оформил технический паспорт на помещение - Является ли договор на аренду нежилого помещения

Был заключен договор согласно которому предоставлялось нежилое момещение в аренду сроком на 2 года.

Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду

Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды

Неудовлетворение моего запроса на выкуп арендуемого помещения - обсуждение закона о преимуществе выкупа и недостаток информации

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой

Ситуация с продлением субаренды нежилого помещения без подписания акта передачи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59