Если я подписываю такой контракт, какие права на эту квартиру будет иметь наша дочь и кто еще может иметь на нее права?
опубликован 28.04.2003, 12:12
Я замужем 2 года. Я и моя дочь прописаны у моих родителей. В настоящее время я вместе с мужем и дочерью проживаю в квартире у мужа, где прописаны его мать, сестра и он сам. Квартира приватизирована в равных долях на мать, сестру и мужа. Сейчас осуществляется разъезд на две квартиры путем купли-продажи. Мать мужа предлагает мне заключить брачный контракт на предмет отказа от всех прав на приобретаемую в счет доли мужа квартиру, которая будет оформлена на него. В случае моего отказа срывается сделка по разъезду. Обязана ли я заключать подобный контракт? В случае подписания контракта надо ли в нем оговаривать другие вопросы разделения совместно нажитого имущества, а также вопрос алиментов? Если я подписываю такой контракт, какие права на эту квартиру будет иметь наша дочь и кто еще может иметь на нее права?
Заранее благодарна за ответ.
Вы не обязаны заключать контракт, это должно быть сделано по вашему желанию. В случае заключения такого контракта - вы сможете с дочерью рассчитывать на право пользования квартирой и проживания в ней, на право собственности только по наследству от мужа или по любой сделке. Если не оформите брачный контракт - то в принципе доля мужа будет считаться совместной собственностью супругов, как купленная в период брака. но в суде муж сможет доказать, что приобреталась на средства, вырученные от продажи его имущества до брака, могут признать его собственностью. Но это уже будет решать суд. Кроме того, если все-таки вкладываются ваши совместные средства, то можно признать и общей собственностью.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Семейный кодекс Российской Федерации
Брачный контракт заключается в соответствии с СК РФ. В нем оговаривается правовой режим нажитого совместно имущества. При этомп стороны сами определяют, режим имущества и его вид, т.е. Вы вправе оговорить только условие раздела квартиры, только отказаться от прав на неее, но при этом указать, что других объектов недвижимости это не касается, т.е. дачи, земли , иной квартиры. В случае, если Вы отказываетесь, то в любом случае, права ВАшей дочери на квартиру возникнуть, но в случае, наследования, т.к. дети не имеют прав на имущество родителей, иначе как в случае, покупки, наследования или дарения. Обязательства заключать контракт у вас нет. Это сугубо добровольное дело и принудить Вас нельзя.
Если требуются иные разъяснения, то обращайтесь kuligin@rdn.ru
Вы не обязаны подписывать брачный контракт, равно как и любой иной контракт в Вашей жизни. Договор – дело добровольное. В такого рода брачном контракте не обязательно оговаривать все имущественные вопросы между супругами, Вы можете просто урегулировать вопрос с квартирой (ст.ст.42, 40 Семейного кодекса РФ). Алименты на ребенка в принципе не подлежат регулированию в брачном контракте (это возможно согласно законам некоторых иностранных государств, но в России такая возможность отсутствует, на что прямо указывает п.3 ст.42 СК РФ). Однако, чтобы, возможно, несколько успокоить Вас с квартирой, имейте в виду следующее. Даже в случае подписания такого контракта, Вы будете иметь возможность жить в этой квартире и закрепить за собой право пользования квартирой. Если супруг добровольно не захочет Вас в ней зарегистрировать по месту жительства, сделать эо при необходимости Вы сможете через суд (причем даже в случае расторжения брака). Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос: обязана ли я выплатить сыну его долю после продажи квартиры?
Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?
Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?
Как можно подстраховаться, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру?
1 вариант будет радел имущества - что и кому достанется от данной квартиры?
В случае, если родители мужа будут прописаны в нашей квартире в Москве без права собственности на нее
Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Имеет ли право мой бывший муж на долю в этой квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут