Участник долевого строительства хочет расторгнуть договор и вернуть оплаченную сумму - возможно ли это?

Юлия, Вы вправе уже сейчас взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи объекта. Это решение Вас ни к чему не обяжет и на Ваши права на квартиру не повлияет. Помимо неустойки при соблюдении досудебного порядка урегулирования Вы можете рассчитывать на штраф 50% от присужденных сумм + неустойку по Закону О ЗПП + компенсацию морального вреда. Положительная судебная практика имеется.

Возможно расторгнуть договор + потребовать уплаты процентов в соответствии со ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве...".

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Требования о передаче жилых помещений предъявляются дольщиками и рассматриваются судом в рамках процедуры банкротства (если процедура начата).