Какой выбор у арендаторов при повышении арендной платы и обязанности арендодателя в случае расторжения договора?

Вопрос №8880800 из г. Одесса
опубликован 27.11.2015, 20:56

Арендодатель хочет повысить стоимость аренды, прошло 5 месяцев со дня заключения договора, в котором прописано, что размер арендной платы может пересматриваться не чаще, чем один раз в год. Договор на полтора года. Если мы не согласны с повышением аренды, имеем ли мы право отказаться платить больше, не выселяясь? И если мы не согласны и будем съезжать с квартиры, то арендодатель должен выплатить нам сумму уплаченную агенству недвижимости в качестве комиссии?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белихин Валерий Александрович

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.3 40 отзывов

Привет.

Конечно, повышение ставки арендной является СУЩЕСТВЕННЫМ нарушением договора аренды.

Вы имеете право не выселяться и платить строго по договору, поскольку вы его не нарушали.

Вы можете расторгнуть договор, двумя вариантами:

1 по соглашению с арендодателем, если договоритесь с ним, мол мы съезжаем, на вас не подаем на вас в суд, не взыскиваем убытки, в том числе за нового риэлтора который вам найдет новую квартиру, за транспорт по перевозки вещей, за агентство которое к вам пристроило, за новые обои которые поклеили и т.п., а вы нам просто возвращаете деньги за агентство и мы съезжаем

2. без соглашения в одностороннем порядке, но только через суд поскольку в договоре нарушены Существенные условия, и в суде уже можете взыскать все убытки

(обязательно все общение с арендодателем по бумагам делайте, пусть вам письменно все требования пишут, вы им тоже в ответ письменно).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой выбор у арендаторов при повышении арендной платы и обязанности арендодателя в случае расторжения договора?

Похожие вопросы