Требования банка при предоставлении ипотеки на мою квартиру - юридическая обоснованность

Вопрос №8897341 из г. Москва
опубликован 29.11.2015, 17:38

Банк, предоставляющий ипотеку покупателю моей квартиры, требует от меня подписать обязательство о предоставлении мною всех мыслимых и немыслимых гарантий по негативным обстоятельствам, которые могут возникнуть в связи с квартирой, которую я продаю, в течение последующих 30 лет. Насколько юридически обоснованы требования банка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самойлов Алексей Николаевич

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.8 104 отзывa

Для обеспечения интересов банка они юридически обоснованы. Но для вас они очевидно чрезмерны.

Договор явно по типовой форме банка, они пытаются максимально страховаться от непредвиденных случаев.

Вы можете предложить им изменить пункт, который смущает. Но и они могут возразить, что подписание договора это дело добровольное, в банке такие условия, не нравится не продавайте этому покупателю, ищите другого.

29.11.2015, 16:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12938 отзывов

Вы свободны в заключении договора!!!

Договор должен соответствовать ст420-422 ГК РФ при этом будет трактоваться по правилам ст431 ГК РФ

Вам может быть невыгодно или небезопасно для имущества что предлагает банк!!!

29.11.2015, 18:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования банка при предоставлении ипотеки на мою квартиру - юридическая обоснованность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы