Как переоформить доли в квартире перед продажей, если один из владельцев - несовершеннолетний ребенок?

Вопрос №8899661 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.11.2015, 20:37

Собираюсь продать квартиру, в которой являюсь собственником 1/6 доли. Кроме меня собственниками являются ещё пять человек, все - мои близкие родственники. В их числе моя несовершеннолетняя дочь. Перед продажей хотим по общему согласию переоформить все доли на меня, для упрощения дальнейших операций с квартирой. Узнал, что для отчуждения недвижимости потребуется одобрение органов опеки. Но так как новая квартира будет приобретаться не одномоментно с продажей нынешней, а спустя какое-то время, то получить такое одобрение шансов почти нет. У меня в собственности, помимо данной квартиры, есть также 1/4 доля в квартире родителей. Могу ли я выделить в ней равноценную жилплощадь своей несовершеннолетней дочери, взамен принадлежащей ей сейчас, чтобы стать единственным полноправным собственником продаваемой квартиры? Как в этом случае должна выглядеть процедура аннулирования доли собственности в одной квартире и приобретения соответствующей доли в другой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тышлангов Николай Павлович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.9 39 отзывов

Вы в праве выделить дочери долю в 1/4 своей доли в квартире родителей, но можно также сделать обмен долей. А другие близкие родственники вам свои доли могут подарить по договору дарения (между близкими родственниками - налога нет, либо оформив договор купли-продажи долей).

30.11.2015, 12:55

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты