Какие способы продавец может использовать для отказа от продажи земельного участка после подачи документов на получение сертификата собственности?

Вопрос №8904373 из г. Москва
опубликован 30.11.2015, 10:07

Мы купили землю, и уже подали документы на получение сертификата собственности. Скажите может ли продавец отказаться от продажи и если да то каким способом, заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

У продавца есть много способов приостановить регистрацию права. Вашу сделку юрист сопровождал? Надеюсь, деньги еще в ячейке банка, а не в кармане у продавца?

30.11.2015, 10:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков

Быстров Николай Викторович

Юрист из города Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Несоблюдение этого условия влечет недействительность договора (ст. 550 ГК РФ).

Существенными условиями договора продажи недвижимости являются его предмет и цена (ст. ст. 554, 555 ГК РФ; ст. 37 ЗК РФ).

Необходимо определить точную цену земельного участка и порядок расчетов между сторонами. При этом расчет может быть произведен как до, так и после государственной регистрации перехода права собственности на участок. То же относится и к фактической передаче земельного участка по акту приема-передачи. В договоре можно предусмотреть, что договор одновременно является и актом приема-передачи.

Каким образом произведен расчет, если деньги уплачены, то основания расторжения договора нет.

30.11.2015, 10:26

Спросить юриста