Из какой стоимости исчисляется налог на квартиру?

Question

Из какой стоимости исчисляется налог на квартиру?

Вопрос №890580 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2009, 23:14

Из какой стоимости исчисляется налог на квартиру? Из стоимости ПИБ или рыночной? Если квартира имеет 3-х собственников и я хочу выкупить часть одного из собственников, который в квартире не прописан, то по какой цене зто может быть сделано по цене ПИБ или рыночной.

Читать ответы (2)

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Генрих! Если Вы имеете в виду налог на имущество, уплачиваемый ежегодно, то пока он исчисляется от инвентаризационной оценки по данным ПИБа. Если один из сособственников продаёт Вам свою долю, то именно продавец назначает цену продажи. Если же доля сособственника столь мала, что он не заинтересован в её использовании и в квартире не проживает, то согласно ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ по Вашему иску можно пробовать прекратить право общей долевой с ответчиком собственности с выплатой ему компенсации стоимости его доли по рыночной оценке. Предварительно Вы должны получить заключение об оценке от оценщика, являющегося членом саморегулируемой организации оценщиков. При наличии спора о цене суд может назначить оценочную экспертизу. После продажи продавец обязан подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и при наличии статуса резидента РФ по уплате налогов вправе заявить право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ.

Верховод Ольга Евгеньевна · Answer

Налог на данный момент по инвентаризациононой оценке- ПИБ. выкупить можно по цене соглашения. Если ИФНС усмотрит, что цена отчуждения ниже на 20% от рыночной, может предложить доплатить налог или обратиться в суд о взыскании разницы.

Из какой стоимости исчисляется налог на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как определить стоимость выкупа 1/6 доли квартиры - рыночная, кадастровая или ниже?

От какой стоимости квартиры (рыночной или по БТИ) исчисляется налог?

По какой стоимости квартиры будет исчисляться налог на наследство рыночной или оценочной?

Возможна ли покупка квартиры с использованием материнского капитала и капитала за 3 детей у свекрови и по какой цене?

Как определить стоимость квартиры при выплате доли в денежном эквиваленте - рыночная цена или БТИ 7?

Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении

Если приватизировать, смогут ли брат или сестра претендовать на какую-нибудь часть квартиры?

Как правильно поступить при разделе квартиры после развода - долить через суд или предложить выкуп за меньшую стоимость?

Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала

Возможность продажи части квартиры без разрешения собственника и украденные документы - правовой аспект

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59