Продажа приватизированной квартиры с долями - доверенность от детей или подарок доли? Какой вариант выбрать?
Вопрос №8911197
из г. Москва
опубликован 30.11.2015, 17:49
опубликован 30.11.2015, 17:49
У моей жены квартира приватизирована долями, между ней и детьми. Скажите как лучше её продать по доверенности от детей или чтобы они подарили ей свои доли, а потом она сама продала?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дети не могут подарить матери свои доли, это прямо запрещено законом (при условии, что они несовершеннолетние). На отчуждение долей несовершеннолетних потребуется согласие опеки.
Если дети совершеннолетние - то возможны оба указанных Вами варианта.
30.11.2015, 17:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
---без разницы. но лучше от имени матери. оформив предварительно договоры дарения на мать
30.11.2015, 17:50
Здравствуйте!
Можно подарить (дар от детей не будет облагаться налогом) или передать по купле-продаже. Но если вы собираетесь потом продавать в течение 3-х лет, тогда лучше через куплю-продажу с указанием реальной продажной цены (если нет вопросов с налогами, т.е. если у первоначального собственника в собственности более 3-х лет). Иначе, если вы получите по договору дарения, вам затем нужно будет платить налог, если соберетесь продавать.
30.11.2015, 18:40
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оспаривания дарственной на подаренную долю квартиры и право наследников другой части доли
Возможно ли для бывшей жены сына отсудить долю в моей квартире для раздела собственности?
Как выписать бывшего супруга из квартиры, принадлежащей мне одной?
Могу ли я продать свою квартиру без согласия жены, если она является сопряженной владелицей другой недвижимости?
Ситуация с приватизацией квартиры - угрозы и долги жены отца. Что делать?
Как продать долю в квартире, полученной от МО РФ, и обеспечить дочери жильем?
Как разделить доли между детьми при наличии 3.4 доли, принадлежащей жене?
Может ли свекровь поделить между своими детьми, а дочь распределилась бы со своими долями сама между своими детьми?
Но продать квартиру не можем, так как квартира приватизирована и в доле участвуют двое несовершеннолетних детей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут