Расчет налога при продаже и покупке квартиры - приватизированная, находившаяся в собственности менее 3 лет.

Здравствуйте.

При продаже можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Если ранее не пользовались вычетом на покупку и свидетельство о праве собственности будет оформлено декабрем 2015 г., то в этой же декларации можете заявить вычет на покупку, но не более 2000000 руб.

Тогда сумма налога составит (3100000-1000000-2000000)*13%=13000 руб.