Посоветуйте, в какой момент (до расторжения брака или после) и как (договор дарения?) нужно оформить документы.

Вопрос №892484 из г. Солнечногорск
опубликован 17.11.2009, 16:34

Прошу Вас помочь нам грамотно поступить в создавшейся ситуации. Жена приватизировала квартиру (имеетсына от прежнего брака, прописан и проживает в другом населенном пункте, возраст-18 лет), где прописаны она и муж. Муж не принимал участие в приватизации, т.к. использовал это право ранее. Как передать право собственности на эту квартиру теперь мужу, чтобы в дальнейшем он стал единоправным владельцем ее (квартиры). Из ранее задаваемых вопросов по этой теме и ответов, я поняла, что в этом случае (между женой и мужем) сделка купли-продажи - не действительна. В дальнейшем эти люди расторгнут брак. Посоветуйте, в какой момент (до расторжения брака или после) и как (договор дарения?) нужно оформить документы. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Елена!

Право собственности может быть передано мужу путем заключения брачного договора, в соответствии с которым квартира будет принадлежать ему или действительно - договора дарения. Договор дарения - проще. Заключить его следует до расторжения брака, т.к. в этом случае в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ муж будет освобожден от уплаты налога на имущество, перешедшее в порядке дарения.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

17.11.2009, 16:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Не знаю, в каком ответе Вы увидели, что сделки между мужем и женой недействительны. Если какой либо из юристов ответил именно так, он не юрист. Случаи недействительности сделок указаны в Гражданском кодексе РФ. По основанию, что сделка заключена мужем и женой ее нельзя признать недействительной. Из Вашего вопроса не понятно, участвовал ли сын в приватизации. Если да, он является сособственником и все сделки должны совершаться и им. А передать право собственности можно в любое время и любым предусмотренным законом способом, среди наиболее распространенных является продажа, дарение, мена.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Посоветуйте, в какой момент (до расторжения брака или после) и как (договор дарения?) нужно оформить документы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы