Можно в договоре написать сумму в несколько раз меньше, нежели кадастровая и реальная стоимости?

Вопрос №892966 из г. Красноярск
опубликован 18.11.2009, 07:53

Хотим купить долю земельного участка и долю дома, на данном учатске. Договор купли-продажи составили самостоятельно (Интернет помог). Подскажите, каким налогом будет облагаться наша покупка? Можно в договоре написать сумму в несколько раз меньше, нежели кадастровая и реальная стоимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артемова Татьяна Анатольевна

Адвокат Москва, стаж 13 лет

5.0 13 отзывов

стоимость в договоре можете указать любую - это ваше право. Чем ниже стоимость, тем выгоднее покупателю (или безразлично) у вас от этой суммы будет зависеть сумма налогового вычета, если вы будете на него претендовать.Пишите реальную стоимость, при возникновении спорных ситуаций, а с долями они иногда возникают, вы сможете претендовать только на сумму указанную в договоре.

18.11.2009, 11:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Терещенко Андрей Владимирович

Юрист из города Белореченск, стаж 3 годa

5.0 6 отзывов

Стороны вольны при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Это же касается и цены договора к/п.

18.11.2009, 08:35

Спросить юриста

Алимов Ренат Анварович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

3.8 30 отзывов

Покупатель не платит налог с купли-продажи имущества. Вы заплатите налог за зем/уч и за дом. Причем только на следующий год. Для граждан налог рассчитывает налоговая инспекция, т.е. к Вам придет уведомление и квитанция. Пока не придет- Вы не платите. Налог рассчитывается от кадастровой стоимости. Нет смысла уменьшать.

18.11.2009, 12:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для покупателя - чем ВЫШЕ указываемая в договоре цена, тем выгоднее - как в плане налогообложения при потенциальной продаже объекта в будущем, так и в плане возможных негативных юридических последствий (например - расторжение договора и двусторонняя реституция).

20.11.2009, 22:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста