Необходимость проведения общего собрания собственников МКД в форме очно-заочного собрания для выбора председательствующего и секретаря и обсуждения повестки дня перед проведением голосования в заочной форме

Question

Необходимо ли проводить общее собрание собственников МКД в фоме очно-заочное в присутствии собственников с тем, чтобы выбрать председательствующего и секретаря и обсудить вопросы в предоставленной повестке собрания, а затем уже проводить голосование в заочной форме?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

При наличии кворума ОС в очной форме ПРОВОДИТСЯ и по итогам собрания составляется протокол, где и указываются результаты голосования и принятые (не принятые решения) по вопросам повестки дня.

Если кворума для проведения очного ОССП НЕ БЫЛО, то ТАКОН собрание считается НЕ СОСТОЯВШИМСЯ и протокол не составляется, а собственники уведомляются о проведении ОССП в иной форме, отличной от очного, установленной ЖК РФ.
 Все эти обсуждения никаких юридических последствий не несут. 
Раз ОССП в очной форме не состоялось, то никакие вопросы повестки дня в установленном порядке НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ и РЕШЕНИЯ не принимаются!!!
 Инициатор ОССП в повестке дня должен указать, КТО ИМЕННО будет избираться Председателем  собрания, секретарём собрания, членами счётной комиссии.
И именно ЭТИ лица должны быть указаны и в повестке дня ОССП, которое будет проводиться в очно-заочной или заочной форме.

См. ст. ст. 46- 48 ЖК РФ

Владимир · Answer

В обязательном порядке в начале проводить очное собрание и предоставить возможность собственникам собраться в месте?

Похожие вопросы

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Выборы секретаря ГСК - кворум набран, но результаты голосования вызывают вопросы о полномочиях победителя.

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Вопрос - Возможно ли изменить повестку на заочном собрании?

Необходимость голосования на очной части собрания собственников МКД - обоснование и преимущества

Последствия отсутствия инициатора на очно-заочной форме голосования на собрании собственников в МКД

Как провести очно-заочное собрание при отсутствии кворума на первом очном собрании?

О проведении собрания в форме очно-заочного голосования без кворума - правомерность и легитимность решений

Как проводится голосование в МКД

Важное объявление - время голосования на собрании собственников МКД и его последствия, если регламент превышен

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59