Можно ли наложить арест на 2-комнатную квартиру, прописанную на двух человек, в случае больших долгов, и возможно ли ее разменять?

Question

Скажите могут ли наложить арест на единственное жилье должника если это 2 комнатная квартира и ней прописано 2 человека, а долг оч большой. И еще могут ли ее разменять?

Четоева Екатерина Анатольевна · Accepted Answer

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" 43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину. Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя. Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

арест наложить могут, однако обратить взыскание будет невозможно если жилье единственное

Князева Альмира Амировна · Answer

Арест наложить не могут, только запрет рег.действий, ст. 446 ГПК РФ

Удалено · Answer

Постановление разрешает арестовывать единственное жилье должников. Это не значит, что человека выселят на улицу. Пустить единственный дом с молотка по-прежнему будет невозможно. Но человек не сможет ни продать жилье, ни прописать там посторонних людей. Более того, если дом частный и стоит на своей земле, часть участка в некоторых случаях могут отрезать и продать. Как говорится в разъяснениях, такие обеспечительные меры не должны мешать должнику или членам его семьи пользоваться своим имуществом. Люди будут так же жить, как и раньше. Но если захотят кому-то подарить свое единственное жилье  или сдать в аренду - то сначала придется рассчитаться с долгами.
Арестовать могут и квартиру, находящуюся в общей совместной собственности должника и другого лица, если доли не выделены.

Можно ли наложить арест на 2-комнатную квартиру, прописанную на двух человек, в случае больших долгов, и возможно ли ее разменять?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как приставы могут наложить арест на долю должника в квартире, если у него нет другого имущества?

Могут ли судебные приставы наложить арест и продать единственную квартиру по причине долга в банке?

Может ли наложиться арест на единственное жилье должника и влияет ли это на проживание?

Возможно ли арест и лишение жилья должника, если в нем прописаны супруг и дети?

Если квартира в ипотеке и это единственное жилье должника, могут ли наложить арест на данную квартиру?

Как влияет наложение ареста на квартиру при проживании несовершеннолетнего с матерью и наличии другой квартиры в собственности?

Скажите у меня есть доля в квартире могут ли наложить на долю арест, если это доля в единственном жилье.

Возможность ареста и продажи двухкомнатной квартиры должника и вопрос о возврате долга

Каковы возможности отсудить квартиру, если сумма долга составляет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59