Вопрос о возможности требования заключения договора поручительства банка в судебном порядке в соответствии с ФЗ 236 от 13.07.2015, в случае отказа от подписи дополнительного соглашения к договору долевого участия.
Вопрос №8942095
из г. Ачинск
опубликован 02.12.2015, 16:27
опубликован 02.12.2015, 16:27
Застройщик ООО Анапский Проект требует подписать доп. соглашение к договору долевого участия в строительстве ЖК Парковый г.Анапа о переносе срока окончания строительства на 8 месяцев на 01.08.2015 г., угрожая отказом продлевать страхование гражданской ответственности. Могу ли в этом случая я или коллектив дольщиков отказавшихся от подписи доп. соглашения, потребовать в судебном порядке заключения договора поручительства банка в соответствии с ФЗ 236 от 13.07.2015?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Застройщик в принципе не вправе требовать от участника долевого строительства подписания дополнительного соглашения к ДДУ.
Это исключительное право участника долевого строительства, а не обязанность, чем бы застройщик не обосновывал необходимость продления срока окончания строительства (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).
А предоставить обеспечение в виде страхования или поручительства застройщик обязан в любом случае. даже если Вы откажитесь от подписания дополнительного соглашения без указания каких-либо мотивов такого отказа.
02.12.2015, 16:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Подписывать доп. к ДДУ это Ваше право, а не обязанность!
Можете не подписывать. По поводу страховки - это только угрозы.
При нарушении срока передачи объекта, вправе требовать проценты и штраф.
02.12.2015, 16:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?
Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве
Соискатель доли под угрозой расторжения договора о переносе срока - возможен ли такой исход в суде?
Нарушение сроков страхования при долевом участии - аргументы для и против продления без дополнительного соглашения
Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?
Вопросы отказа от подписания дополнительного соглашения и возможности исключения из дольщиков застройщиком
Отказ от подписания дополнительного соглашения по строительству квартиры - последствия и обязанность уведомления застройщика
Возврат страховой премии при расторжении договора страхования гражданской ответственности застройщика по 214-ФЗ
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут