Как признать муниципальную квартиру коммунальной и приватизировать ее часть - анализ правовых статей и решения суда

Вопрос №894511 из г. Батайск
опубликован 19.11.2009, 21:12

Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда о закреплении пользования в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене, после развода. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврюшенко Людмила Викторовна

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

До марта 2005 года действовал жилищный кодекс РСФСР, который предусматривал раздел жилой площади с открытием самостоятельных лицевых счетов. С вступлением в действие нового жилищного кодекса РФ раздел жилой площади не предусмотре, я им ею в виду муниципальное жилье, в связи с чем можно определить только порядок пользования жилыми помещениями с сохранением единого лицевого счета на квартиру, поэтому в статус коммунальной переводится квартира после ее реального раздела.

19.11.2009, 21:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 секунд

удалён

Уважаемая Людмила Викторовна Гаврюшенко, в нашем случае самостоятельные лицевые счета уже отдельны у каждого жильца, соответственно занимаемой площади.

19.11.2009, 21:29

Спросить юриста

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Юрий! Необходимо заключить ДВА отдельных договора социального найма . Один на жену, второй на мужа. Только тогда можно будет приватизировать комнаты по отдельности. с уважением, адвокат Калинина А.А.

20.11.2009, 11:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрий, здравствуйте! Если я правильно поняла, то у Вас вступило в силу решение суда об определении порядка пользования муниципальной квартирой. Так? Если так, то, конечно, решение суда абсолютно не основано на законе, так как в муниципальных квартирах у всех РАВНЫЕ права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. То есть, определить порядок пользования в таких квартирах нельзя.

Но раз решение суда вступило в законную силу, его никто не оспорил, то сейчас, действительно, можно требовать у наймодателя заключения разных договоров социального найма на комнаты. В случае отказа обращаться в суд. После получения отдельных договоров квартира станет коммунальной.

С уважением,

Харченко О.В.

20.11.2009, 11:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста