Как восстановить документы о приватизации садового участка и решить возникшие проблемы?

Здравствуйте!

Если земельный участок был оформлен в собственность (приватизирован), то сведения о передаче в собственность должны быть либо в органах местного самоуправления в сфере земельного контроля и землеустройства, либо в Росреестре (если передача в собственность производилась после 1998 года.

Можно также запросить соответствующие сведения в муниципальном и государственном архивах.

А восстановить документы, если не получится, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

Обратитесь в администрацию поселения и/или в район с соответствующим запросом о предоставлении свидетельства о приватизации з/у. Также можете обратиться в архив района о предоставлении документа о приватизации. Если же не удастся восстановить, тогда в судебном порядке.

Если "Налог на землю ежегодно оплачивается.", идите в Росрестр за выпиской.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает в ст. 7:

"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав."

Никаких уплат в адрес садового товарищества не требуется.

Здравствуйте. Вы можете обратиться в органы Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (в регистрационную палату) с запросом выдачи свидетельства нового образца (если утерянное свидетельство было выдано, до 1998г.), или восстановления утерянного свидетельства (если свидетельство о государственной регистрации права выдавалось после 1998 года)

Вы можете обратиться в Архив данных, в котором, как правило, хранятся дубликаты всех первоначальных документов. Если ваш участок находится в сельском поселении, то есть вероятность того, что второй экземпляр первоначального документа хранится в администрации муниципального образования.

Обратитесь в органы Росреестра с паспортом и напишите заявление о выдаче дубликата утерянного документа

В том случае, если дубликатов утерянных документов нет ни в архиве, ни в администрации муниципального образования, и органы Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не в силах вам помочь, то право собственности ст. 8 ГК РФ. на земельный участок придется признавать в судебном порядке.

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поэтому закажите выписку из ЕГРП, которая содержит данные о существующих и прекращенных правах на объект недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

Оплачивать взносы - Ваше право, но не более 3-х летней давности.

Добрый день! Муж идет с паспортом на Желябова д. 2 (первый этаж) в архив и пишет заявление на выдачу копии свидетельства на право собственности. Через две недели получаете и все. Далее, в СНТ имеют право , если вступили в членство потребовать(строго в судебном порядке) оплаты взносов не более чем за последние 3 года. Муж может написать заявление и выйти из СНТ, заключив договор как садовод-индивидуал на пользование общей инфраструктурой СНТ и членские взносы платить не нужно, а платите только за фактические расходы СНТ (дороги,мусор и т.д.). Удачи Вам!