Вопрос о возможности подачи в суд на компенсацию по задержке в долевом строительстве и оптимальный срок подачи иска

Вопрос №8947247 из г. Воронеж
опубликован 03.12.2015, 06:12

У меня такая ситуация, состою в долевом строительстве, дом задерживают на 8 месяцев. Мне прислали письмо, в котором указано, что мне надо получить ключи и подписать акт приема-передачи. Могу ли я подать в суд на компенсацию по задержке? Если могу то когда мне надо подать в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лисова Анастасия Владимировна

Юрист Курск, стаж 5 лет

4.4 61 отзыв

если вас устраивает квартира принимайте ее, подписывайте акт приема-передачи, но перед подписанием затребуйте у застройщика ознакомиться с актом ввода в эксплуатацию. если он имеется и все хорошо, то после подписания акта приема-передачи можете обращаться в суд с требованием выплаты неустойки. могу помочь в составлении юридически грамотного иска.

02.12.2015, 23:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 часов

8 800 505-91-11

Просто так акт не подписывайте. Дом должен быть введен в эксплуатацию. Сперва потребуйте предоставить документы сей факт подтверждающие.

Далее есть два варианта. Первый - сейчас в суд подавать, а далее уточнять требования, пока квартиру не передадут. Таким образом подведете к окончательной сумме долга. Второй вариант дольше, но денег больше. Высчитываете период от планируемого срока сдачи до фактического. Рассчитываете размер неустойки по закону о защите прав потребителей плюс по договору, если предусмотрено (что вряд ли). Подаете претензию с расчетами и требованием выплатить в течении семи дней с момента ее получения. Далее подаете в суд. К той сумме плюсуете расходы на представителя, моральный ущерб, проценты за пользование чужими денежными средствами, штраф 50% от суммы присужденных требований за неудовлетворение требования в добровольном порядке.

02.12.2015, 23:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста