А что теперь делать мне, комната уже оформлена на продавца, денег у меня за нее нет, как быть?

Добрый день. Я продала комнату в общежитии за маткапитал. При оформлении сделки надо было привести всех соседей по общежитию, риэлтор посоветовала пойти в обход и подарить 4/30 покупателю и потом оформить куплю продажу. Я подарила, регпалата сделку не пропустила, пришлось покупателю подарить мне обратно, и затем вести всех соседей и уже оформлять куплю продажу. После этого мы подаем документы в ПФР, а они спустя месяц нам отказывают, ссылаясь на что было дарение от нее ко мне, тот факт что сначала я ей дарила они во внимание не принимают. И говорят идите в суд если суд вынесет решение в вашу пользу придете снова, к нам. А что теперь делать мне, комната уже оформлена на продавца, денег у меня за нее нет, как быть? Суд рассматривает дело два месяца, потом еще месяц на вступление в законную силу, потом месяц или два в пенсионном, на данный момент сделка длится уже пять месяцев, если еще 4-5 и того почти год. Заранее спасибо за беспокойство.