Проблема с долей в квартире - как разрешить ситуацию

Вопрос №8957173 из г. Пермь
опубликован 03.12.2015, 16:57

У моей дочери 1/2 доли в однокомнатной квартире, которая была приватизирована на нее и на отца, в равных долях, мы в разводе уже 6 лет., он проживает в этой квартире со своей новой женой и ребенком от второго брака, выкупать долю дочери отказывается и мне выкупить его долю в квартире не дает. Продать третьим лицам я не могу без его согласия. Можем ли мы хоть что-то сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Можете именно продать вашу долю, и вам нужно не согласие отца на продажу, а свидетельство от нотариуса о том, что ваш сособственник уведомлен о продаже доли, и от ее покупки отказался. Обращайтесь за дополнительными разъяснениями к нотариусу.

03.12.2015, 15:40

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ольга.

Сначала делаете оценку у независимого оценщика ДОЛИ квартиры (оценена должна быть не квартира, а именно доля), затем предлагаете отцу купить её по указанной цене (заказным письмом либо через нотариуса).

Если отец отказывается или не отвечает на письмо - по истечении месяца со дня получения им письма - продаете долю любому третьему лицу по цене, не ниже предложенной в письме, только учтите, что купят у вас её за копейки, может только для прописки)

т.к. проживать в ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ двум разным семьям НЕВОЗМОЖНО!

и ни один суд не разделит, не выделит долю в квартире, не определит порядок пользования квартирой и т.д.

Такова судебная практика.

Удачи!