Юрист риэлторского агенства Бест так комментирует статью 250 ГК РФ:

Вопрос №89590 из г. Москва
опубликован 07.05.2003, 03:00

Юрист риэлторского агенства Бест так комментирует статью 250 ГК РФ: Комнаты, в отличие от мест общего пользования, не находятся в общей долевой собственности проживающих в коммунальной квартире лиц. Поэтому при продаже одним из таких лиц приватизированной комнаты в коммунальной квартире у других лиц, проживающих в той же квартире, преимущественное право покупки этой комнаты не возникает. Поскольку же места общего пользования в квартире, будучи принадлежностью по отношению к находящимся в квартире комнатам (главным вещам), не могут быть отчуждены отдельно от комнат, они следуют судьбе главной вещи, т.е. комнаты. Соответственно этому в указанных случаях преимущественное право покупки не действует в отношении комнаты, поскольку она находиться в раздельной собственности отчуждателя, ни в отношении мест общего пользования, поскольку они, хотя и находятся в общей долевой собственности, следуют судьбе главной вещи (комнаты), будучи ее принадлежностью. Правы ли он? Какая сложилась судебная практика по данному вопросу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Это же известно - два юриста - три мнения. Но все законодательство, связанное с приватизацией комнат в коммунальной квартире специально оговаривало право преимущественной покупки, направленность московского законодательства на уменьшение коммуналок создало и соответствующую судебную практику в Москве - с учетом права преимущественной покупки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юрист риэлторского агенства Бест так комментирует статью 250 ГК РФ:

Похожие вопросы