Аренда базы с землей - проблемы с собственностью на тарный склад и гараж на участке
Вопрос №8962458
из г. Дюртюли
опубликован 03.12.2015, 21:31
опубликован 03.12.2015, 21:31
Я купил базу. С договором аренды на землю. Земля 4320 кв.м. нежилое здание 1300 кв.м.земля по передоверию. В рег палате выяснялось что имеется еще один собственник на тарный склад 180 кв.м.там четыре трубы и крыша. Аренду я полностью плачу. Есть там гараж на том участке. Не оформлен. Может ли он претендовать на нее? я уже вложился было в нее.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в соответствии с п.3 ст.35 Земельного кодекса РФ, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Таким образом, собственник тарного склада может переоформить договор аренды или выкупить в собственность часть земельного участка, занимаемого этим зданием и необходимого для его эксплуатации.
04.12.2015, 12:31
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?
Аренда нежилого здания и земли - вопросы НДС и платежей.
Покупка базы отдыха - Возможность получить договор аренды на основании зеленок на здания
Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Льготы на аренду земли и здание для ветерана труда и пенсионерки возраста 64 года
Купил гараж в городе, но не арендовал землю - нужен ли договор на аренду?
Можно ли продать здания пионерского лагеря без оформления аренды земли у государства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут