Сложности и проблемы при постройке дома по программе Молодая семья - задолженность, доп. соглашение и неполадки с застройщиком

Question

Меня звать Елена столкнулись с такой ситуацией мы молодая семья нам построили дом по программе молодая семья, Министерство сельского хозяйства выделили средства в размере 70% а 30% должны мы внести, подписали при сдачи жилья документы а один из документов был доп. соглашения под 17,5% годовых то есть наших средств документы были подписаны 30.12.2014 года сразу не могли отдать свои средства так как основная часть денег был мат. капитал мы ждали когда исполнится ребёнку исполнится 3 года, отдали мат. капитал 9.11.2015 и застройщик взял с нас неустойку с этих денежных средств имеет ли он на это права? И когда платили мат. капитал узнавали остаток средст сколько мы должны сказали энную сумму мы но шли эти деньги и даже больше заплатили и нам опять говорят вы должны ещё, мы пошли в администрацию нас там и слушать не хотят, и очень в этом доме осталось не переделано много раз обращались к застройщику но он не как не реагирует, как нам быть? Заранее огромное спасибо!

Мартынов Александр Анатольевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена!
По вопросу некачественного жилья: составляется претензия подрядчику. В ней указываются все недостатки, которые удалось выявить в построенном объекте, четко сформулируйте свои требования и сроки устранения нарушений. Юридической основой для претензионного обращения будет служить Закон «О защите прав потребителей».
В том случае, если подрядчик отказывается устранять недостатки в проведенных строительных работах и выполнять ваши законные требования, изложенные в претензии - вы имеете право обратиться в суд с иском о защите потребительских прав.

По вопросу законности неустойки: из изложенных Вами обстоятельств довольно трудно юридически оценить кто прав в данной ситуации. Для этого нужно детально изучить все договоры и документы, имеющиеся у Вас. На первый взгляд ситуация с неустойкой выглядит странной. Работая в прокуратуре и неоднократно проводя проверки по программе молодая семья я с такой ситуацией не сталкивался.
Я думаю следует обратиться за помощью к юристам (но только не в инете, у вас ситуация не простая).

Сложности и проблемы при постройке дома по программе Молодая семья - задолженность, доп. соглашение и неполадки с застройщиком

Похожие вопросы

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Что делать, если застройщик не сдает дом под чистовую отделку и не имеет денег на доделку?

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

Министерство сельского хозяйства обязано предоставить выплаты на строительство в Новосибирской области, но сроки не определены

Вопросы расторжения договора долевого строительства и возмещения возможных компенсаций

Задержка сдачи дома - Имеются ли права дольщиков на отказ от подписания дополнительного соглашения?

Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного

Спор о распределении денежных средств в договоре долевого участия - возможность обращения в суд

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Просрочка сдачи дома по ДДУ - стоит ли обращаться в суд за взысканием неустойки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59