Что делать, если застройщик не сдает дом под чистовую отделку и не имеет денег на доделку?

Вопрос №3623425 из г. Новороссийск
опубликован 26.03.2014, 11:54

Нам строят дом на 2-х хозяев. Половину суммы на строительство дома мы застройщику отдали сразу. И половину суммы по договору мы должны ему отдать после сдачи дома под чистовую отделку нам. По договору застройщик обязался сдать дом еще в ноябре 2013 года, сейчас уже конец марта 2014. Дом не доведен до чистовой отделки, застройщик сказал, что денег на доделку нет. Что делать в такой ситуации? (Наши соседи во второй половине дома доделывают всё остальное, что должен был сделать застройщик, за свой счет.)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Обратиться в суд с иском об уменьшении цены строительства, согласованной в договоре, в связи с неисполнением договорных обязательств по объему выполненных работ на сумму невыполненных работ, согласованных договором. В судебном порядке можно также взыскать ущерб. причиненный заказчику в связи с нарушением сроков выполнения работ, а также штрафные санкции. если они предусмотрены договором подряда. Убытки взыскиваются в части. непокрытой неустойкой (штрафом, пеней). Если вы граждане и заказывали объект строительства для личных потребительских целей (удовлетворения потребностей в жилье), то судебный процесс возбуждается в рамках закона РФ "О защите прав потребителей". Таким образом, нерадивого подрядчика можно очень существенно имущественно наказать в судебном порядке. Удачи!

26.03.2014, 12:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты