Как отстоять свои права на жилье при продаже квартиры, полученной в соц найме?

Вопрос №8979857 из г. Пермь
опубликован 05.12.2015, 07:05

При приватизации квартиры, полученную родителями в соц найм, я написала отказ от участия в приватизации. Все время проживала с ними на данной жил. площади. Сейчас у меня нет иного жилого помещения для проживания, но есть несовершеннолетний ребенок). С ребенком зарегистрированы по адресу фактического проживания с моими родителями. Родители хотят продать квартиру и лишить меня и моего ребенка места проживания. Нам не куда отправляться только на улицу. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

"Нам не куда отправляться только на улицу."

Нет, для Вас есть ст. 558 ГК РФ:

"Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением."

Никто Вас на улицу не выгонит, пока дом не разрушится.

Главное - не выписываться.

Иначе утратите своё право пользования приватизированной квартирой.

05.12.2015, 07:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11206 отзывов

Здравствуйте!

Поскольку Вы в свое время отказались от участия в приватизации, то за Вами сохраняется бессрочное право пользования квартирой (ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ").

Родители не вправе Вас выселить даже в судебном порядке, т.к. на Вас не распространяется ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой бывшие члены семьи собственника жилого помещения не сохраняют право пользования жилым помещением.

Причем новый собственник квартиры (которому родители могут её продать) также не вправе выселить Вас из квартиры даже в судебном порядке.

05.12.2015, 07:13

Спросить юриста

Татьяна Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

В момент приватизации данного жилого помещения я имела равные права пользования этим помещением с родителями (т.е. была прописана), а ребенка на тот момент не было. Значит он не имеет право пожизненного пользования жил площадью?

05.12.2015, 08:02

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11206 отзывов

Да, ребенок такого бессрочного права пользования квартирой, как Вы, не имеет. Но в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства ребенка является место жительства его родителей. А поскольку Вы проживаете в данной квартире, то и ребенок имеет право пользоваться ей. На вселение несовершеннолетних детей к их родителям согласия других членов семьи и собственников жилого помещения не требуется.

05.12.2015, 08:07

Спросить юриста