Как мне правильно постумить, чтобы оформить собственность и востребовать сумму.

Вопрос №89817 из г. Долгопрудный
опубликован 08.05.2003, 13:23

Если сталкивались с такой ситуацией и решили, то прошу вас ответить на мой вопрос: В 2000 году заключил договор долевого участия на постройку квартиры. Квартиру должны построить и передать на нее все документы для оформления собственности в декабре 2001 (по договору). Сегодня апрель 2003 года квартира достроена и предлогают подписать акт приема и передачи в котором указывают, что я не имею претензий. У меня квартира получилась меньшей площадью и просрочка строительства оговорена в договоре, в общем на 1500 у.е. Могу ли я подписать акт приема передачи с указанной выше формулировкой, получить документы необходимы для оформления свидетельства на собственность? Как мне правильно постумить, чтобы оформить собственность и востребовать сумму. Подскажите, пожалуйста, как правильно в такой ситуации поступить? Как нейтролизовать подпись претензий не имею?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковтун Анатолий Викторович

Юрист Самара, стаж 24 годa

5.0 77 отзывов

Уважаемый Егор!

Советую Вам не подписывать акт приёма передачи. Я считаю, что со стороны "Застройщика" или "Заказчика" грубо нарушены условия договора, выразившиеся в том, что нарушены сроки окончания строительства дома и уменьшенна площадь квартиры т.е. на лицо ненадлежащее исполнение обязательств. Советую вам подготовить претензию в соответствии с п. 1 ст. 396 ГК РФ и вручить её "Застройщику" или "Заказчику". Дополнительно советую вам посмотреть мой ответ на вопрос 89748.

С уважением к вам, юрист Ковтун Анатолий Викторович г. Самара.

08.05.2003, 14:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

Ковтун Анатолий Викторович

Юрист из города Самара, стаж 24 годa

5.0 77 отзывов

Уважаемый Егор!

Советую Вам не подписывать акт приёма передачи. Я считаю, что со стороны "Застройщика" или "Заказчика" грубо нарушены условия договора, выразившиеся в том, что нарушены сроки окончания строительства дома и уменьшена площадь квартиры т.е. на лицо ненадлежащее исполнение обязательств. Советую вам подготовить претензию в соответствии с п. 1 ст. 396 ГК РФ и вручить её "Застройщику" или "Заказчику". Дополнительно советую вам посмотреть мой ответ на вопрос 89748.

С уважением к вам, юрист Ковтун Анатолий Викторович г. Самара.

08.05.2003, 14:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как мне правильно постумить, чтобы оформить собственность и востребовать сумму.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы