Нужно ли заплатить налог с дохода при продаже самостроя - вопрос о налогообложении при покупке земельных участков и строительстве домов

п.2 ч.2 ст.220нкрф.

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Здравствуйте! Налог обязаны будете платить с разницы между продажной ценой и имущественным вычетом в размере 1млн.рублей.Ст.220 НК РФ.

Наши законы к сожалению таковы что мои чеки подтсверждающие строительство 1 дома не подходят в связи с тем,что Расходы документально подтвержденные принимаются с момента покупки земли. Но! я купила сначала 2 участка,объединила их,построила на них дом,все чеки есть за эти 2 года. После я купила дополнительно еще 1 участок и снова объединила в 1 целый участок и на нем зарегистрировала дом. И вы знаете,уважаемые юристы,оказывается что документально подтвержденными расходами являются чеки с того периода ,когда я получила последнее свидетельтво на землю и на основании которого я поставила на учет дом который построила уже 2 года назад! Сумма продажи огромная! налог составляет 1 млн .Разве хочется отдавать государству 1 млн,причем из-за этого несправедливого закона! На эти деньги я вновь построила ,уже 2 дома. Вот и хочу как то выйти из сложившейся ситуации. Формулировку ст 220 я читала сто раз.

Становится интересно,как же тогда работают строители частники,которые в течении года занимаются строительством и продажей множества домов. Ведь себестоимость построенных домов вдвое меньше чем продажная,и не все покупатели идут на сделку в 1 млн руб?