Возможно ли требовать возмещение комиссионного сбора после выселения из арендованной квартиры?

Вопрос №898896 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2009, 18:52

Помогите пожалуйста разобраться в следующем: Я арендовала квартиру при помощи агенства недвижимости, за что заплатила комиссионный сбор. Квартира была сдана с недостатками, которые при осмотре не могли быть обнаружены (т.е. агентство не виновато). Так как жить в квартире нормально было невозможно, я отказалась вносить арендную плату до пересмотра договора, устранения недостатков и тд. За это была выселена хозяевами за неуплату в соответствии с пунктом договора, который предполагает "расторжения договора по требованию арендодателя в случае ОДНОКРАТНОГО невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок". Могу ли я требовать от хозяев квартиры возмещение суммы комиссионного сбора за услуги агентства? Будет ли эта сумма являться для меня убытками?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

4.8 34 отзывa

Если вы обращались в агентство недвижимости и за это им заплатили комисссионный сбор то требовать возмещения от хозяев его вы не вправе т.к. они не оказывали вам риэлторские услуги.

От хозяев вы вправе требовать:

-потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

-непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

-потребовать досрочного расторжения договора.

Кроме того согласно ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе потребовать досрочного расторжени ядоговора аренды если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

25.11.2009, 19:37

Спасибо большое за полный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

8 800 505-91-11

Если Вы не заявляли претензий в связи с недостатками сданного в аренду имущества, отказ от внесения арендной платы неправомерен, следовательно, арендодатель вправе потребовать вашего выселения без каких-либо последствия для себя.

25.11.2009, 19:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста