Если в договоре мены указать реальную рыночную стоимость квартир (6 миллионов рублей), то что будет с налогом?
Вопрос №899999
из г. Москва
опубликован 27.11.2009, 00:32
опубликован 27.11.2009, 00:32
У меня есть квартира, которая мне досталась по наследству 1 год назад. Я хочу поменять ее на другую квартиру без доплаты (есть готовый вариант). Требуется ли согласие супруги на эту сделку, какова будет собственность на новую квартиру - индивидуальная или совместная с супругой? Если в договоре мены указать реальную рыночную стоимость квартир (6 миллионов рублей), то что будет с налогом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Николай Александрович!
Согласие жены на такую сделку не требуется.
А вот после мены квартира может быть призанана совместной собственностью так как к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Соответственно вы теряете право собственности на квартиру, которую получили по наследству и приобретаете новую собственность по той же цене, а это уже имущество приобретенное в период брака.
Если хотите определить право собственности только на вас, то можете составить брачный договор.
С уважением Басов Виталий.
27.11.2009, 02:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продаю квартиру по договору дарения и покупаю другую на эти деньги - более трех лет в собственности
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Как купить квартиру в браке и обезопасить себя от раздела при разводе
Покупатель просит указать в договоре существенно меньшую стоимость, почти в 4 раза ниже реальной.
Потребуется ли мне нотариальное согласие супруга на покупку квартиры?
Нужно ли согласие супруга при составлении договора мены моей муниципальной квартиры, наследованной от родителей?
Как выписать родственника из квартиры при продаже иностранному покупателю?
При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут