Как проходит процедура покупки прилегающей земли в муниципальной собственности в деревне - статус дачного участка, публичные торги и различные оценки оценщиков.

Согласно ст 36 Земельного кодекса РФ гражданам гарантировано право на бесплатную и однократную приватизацию земельного участка. Правда расходы по оформлению права собствености на землю граждане должны нести сами. 2) регистрация граждан на садовых участках возможна 3) аукцион не правомерен

Уважаемая Зоя! Если земельные участке принадлежат Вам на праве собственности как Вы пишите, то на руках у Вас должны быть свидетельства о праве собственности на землю. Имеются ли у Вас таковые???

Первоначально я бы посоветовала обратиться в земельный комитет написать заявление о предоставлении Вам выписки из кадастровой палаты, после получения данной выписки станет ясно в какой собственности находится участок и есть ли правообладатель этого участка.

Вот только тогда можно предпринимать какие либо действия.

В этой выписке стоит стоимость земельного участка и оценять его не нужно было.

Как правило выкупаются по стоимости указанной в выписке.

На аукцион выставляются как правила не обремененные участки третьими лицами.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Автор сообщения:Зоя (Москва), zoya_m@mail.ru

Письмо отправлено: 29.11.2009 22:31:08

Текст сообщения:

Владимир Николаевич! Речь идет об участках (огородах), прилежащих к моим участкам (на кот. у меня есть право собственности и документы). Огороды обнесены моим забором, но права соб-ти на огороды у меня нет. То есть, я хочу приватизировать ОГОРОДЫ, находящиеся в муниципальной соб-ти. Все док-ты огородов (кадастровые номера, планы есть, я их сама заказывала). Просто администрация хочет ПРОДАТЬ, а не выделить и другой альтернативы не признает. Большое спасибо

___________________________________________________________________________

Уважаемая Зоя, г.Москва! (вопрос № 900758)

Для регистрации права собственности в упрощенном порядке на основании ФЗ «О дачной амнистии» на ваши земельные участки(огороды) вам следует обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта, письменный отказ в регистрации права собственности в упрощенном порядке в ГУ ФРС РФ, вам необходимо обжаловать в судебном порядке.

Если у вас имеется весь необходимый пакет документов, то в Администрацию ГО обращаться не надо.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 30 ноября 2009г

21:06 уф.вр.

Уважаемая Зоя, г.Москва! (вопрос 900758)

Ивините,что не ответил вам сразу на повторный вопрос, много времени отнимает работа в судах.

Что касается вашего дополнительного вопроса, то могу пояснить следующее.

01 сентября 2006 года вступил в силу так называемый "Закон о дачной амнистии" - ФЗ 93-ФЗ от 30.06.2006г "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Этот Закон определяет упрощенный порядок оформления прав, в частности на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства либо огородничества, садоводства ...

Если речь идет о земельном участке, то он должен быть предоставлен Вам до введения в действие Земельного кодекса, т.е. до 30 октября 2001 года.

Для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке вам необходимо представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления(данный документ можно получить в Архиве Горком зема и т.д.;

2)Кадастровый план земельного участка.

Форма заявления для обращения в ГУ ФРС РФ по данному вопросу, имеется у регистраторов в ГУ ФРС РФ субъекта.

Письменный Отказ в регистрации земельного участка вы вправе обжаловать в судебном порядке.

Желаю Вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02 декабря 2009г

09:12 уф.вр.

В ст.36 идет речь о земельных участках, на которых находятся здания и сообружения. В моем случае, речь идет от участках, на которых построек нет. Пожлуйста, уточните ответ.