Как правильно оформить договор ренты при продаже наследуемой квартиры и покупке новой?

Вопрос №9010266 из г. Самара
опубликован 07.12.2015, 17:12

По наследству на 3-х комнатную квартиру от родителей я получаю 1/3 части квартиры, племянник 2/3 части. Он делает дарственную через Росреестр своей части доли мне, получается я одна теперь собственница квартиры (это было сделано для того чтобы обезопасить его от нехороших друзей, т.к. он еще очень молодой 22 года и желающих на чужое много...). Хотим квартиру продать и купить поменьше. Для того, чтобы не оставить племянника без квартиры, я хочу оформить на него договор ренты. Но так как мы еще не нашли куплю/продажу новой квартиры, как нужно правильно оформить договор ренты? На эту 3-х комнатную или потом на новую уже? Если я сейчас оформлю на эту 3-х комнт., потом после ее продажи и купли новой договор перейдет также или потеряет силу после продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если по договору дарения--вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости.

Рента и предназначен в первую очередь для одиноких или одиноко проживающих пожилых людей, чьи родственники не желают или не могут им помогать.--обращайтесь к нотариусу.

07.12.2015, 17:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Рента - это обременение (ст. 586 ГК РФ), и суть такого договора - передача конкретного имущества, поэтому договор ренты Вам лучше составить с племянником уже после покупки новой квартиры.

08.12.2015, 07:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста