Как правильно составляется расписка о получении задатка за квартиру? И что именно пишется?

Вопрос №9010461 из г. Омск
опубликован 07.12.2015, 17:26

Question

Как правильно составляется расписка о получении задатка за квартиру? И что именно пишется?

Иванова Наталия Викторовна · Accepted Answer

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Чугунова Надежда Васильевна · Answer

Для оформления факта передачи задатка, нужно заключить договор задатка и составить расписку. 
На расписке должны быть указаны место написания расписки – обычно пишется сверху от левого края, и дата прописью (первое января две тысячи тринадцатого года). Общая структура расписки о получении денег выглядит так: "Я, (кто? Паспортные данные), получил от (от кого? Паспортные данные) денежную сумму в размере (сумма цифрами) (с большой буквы сумма прописью) рублей за (за что?). Денежная сумма получена полностью, материальных претензий к (к кому?) не имею".  Паспортные данные в расписке нужно указывать самые полные: ФИО, дата рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, адрес регистрации. Это касается и того, кто дает, и того, кто получает деньги. Обязательно нужно указать, за что передаются деньги (за квартиру по адресу: …), а также назначение платежа (в качестве аванса, задатка, оплаты стоимости по договору, платежа за найм за январь 2013г). Также можно указать ссылку на соответствующий договор. В конце расписки в получении денежных средств ставятся фамилия, имя, отчество без сокращений и подпись.

Как правильно составляется расписка о получении задатка за квартиру? И что именно пишется?

Похожие вопросы

Как правильно составить и заверить расписку на получение задатка при покупке квартиры

Расписка в получении денег к соглашению о задатке - необходимость и способы доказательства факта получения денег

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Продавец отказался от сделки на продажу квартиры, несмотря на указанную сумму задатка и цену квартиры

Как правильно оформить расписку при продаже квартиры?

Оформление расписки о задатке при покупке квартиры через ипотеку - как обезопасить себя в случае отказа банка

Важно ли приравнивать расписку о получении денежных средств к задатку или авансу при продаже дома и земельного участка?

Недоразумение с задатком за квартиру - можно ли взыскать двойной размер в суде?

Оформление получения задатка и условия его возврата при непокупке квартиры

Каковы последствия отказа от продажи квартиры при наличии расписки о получении задатка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59