Как разделить квартиру после смерти бывшего мужа между наследниками и продать ее, если у ребенка уже есть доля в другой квартире?

Question

Умер бывший муж, наследники наш совместный несовершеннолетний ребенок и вторая законная жена. Квартира будет делиться пополам, как я смогу воспользоваться частью квартиры? Смогу ли ее продать, если у ребенка уже есть собственная доля в другой квартире.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

"как я смогу воспользоваться частью квартиры?смогу ли ее продать,если у ребенка уже есть собственная доля в другой квартире." Вы можете пользоваться квартирой только с разрешения всех собственников квартиры. А продать долю ребёнка можете только после получения разрешения органа опеки согласно ст. 37 ГК РФ: "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного." Доля ребёнка в другой квартире не имеет значения.

Удалено · Answer

Продать сможете только с разрешения органов опеки и попечительства. Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного часть 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Анастасия · Answer

Могу совсем отказаться от наследства на несовершеннолетнего ребенка?

Как разделить квартиру после смерти бывшего мужа между наследниками и продать ее, если у ребенка уже есть доля в другой квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная на средства от продажи и совместным участием супругов

Как будет делиться квартира при разводе - права собственности и распределение долей

Наследство после смерти отца - способы продажи квартиры с несовершеннолетним ребенком и раздел имущества

Как оформить новую квартиру при наличии собственной недвижимости у жены и официальной работе мужа?

Наследство в квартире - доля матери, распределение части, оформленной на жену

Как выкупить доли в квартире после смерти брата - преграды и возможности

Раздел имущества при разводе - Спорная квартира и право на выписку жены

Как решить вопрос с общей квартирой, прописанным ребенком и бывшим мужем?

Иск на раздел квартиры после развода - возможность выписки из квартиры, продажа или аренда части квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59