Какие нужны Документы для продажи доли в квартире.

Без согласия других собственников не продадите. Тем более другие собственники имеют приоритет на выкуп вашей доли.

Вы уже задали с десяток вопросов по этой теме. Чем предыдущие ответы не устроили?

Дмитрий, для продажи Вам нужно просто заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Покупателя, как правило, интересует значительно больший пакет документов, позволяющий ему удостовериться в "чистоте" сделки, но это вопрос покупателя.

Добрый день! Обратитесь к официальному сайту Росреестра, в разделе для физических лиц есть и брошюры по наиболее распространенным сделкам и сервис "жизненные ситуации". Там указаны документы, которые необходимы гос органам. Либо поскольку продаете долю сразу обращайтесь к нотариусу, там получите все разьяснения (ст. 24 фз 122 от 21.07.1997). На практике действительно могут быть дополнительные документы, которые позволят сторонам установить "чистоту намерений " друг друга. Например, выписка о состоянии счета от покупателя или выписка из ЕГРП от продавца.

Здравствуйте.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

По ст.250 ГК РФ может собственник и продать долю ст.209 ГК РФ.

Прежде всего, договор должен быть обязательно составлен в нотариальной форме. Поэтому за списком документов обращайтесь к нотариусу.