Что правильней сделать, чтобы налоговая зарегистрировала и была возможность управлять как делали это ТСЖ?

Здравствуйте, собираемся зарегистрировать ТСН, но не знаем, как прописать функции ТСЖ, чтобы можно было и управлять домом, и открыть спецсчет на капитальный ремонт дома. Что правильней сделать, чтобы налоговая зарегистрировала и была возможность управлять как делали это ТСЖ? Спасибо.