Скажите как соответствуют доли в доме долям земельного участка и каким документом это регистируется.

Вопрос №902324 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2009, 16:51

Скажите пожалуйста, ситуация следующая: Частный дом перешел по наследству в равных долях 1/5 на 4 дочерей и сына. Одна дочь подарила второй свою 1/5 долю. На настоящий момент имеется - дочь - 2/5 доли - сын второй дочери - 1/5 доли - жена сына-1/5 доли - сестра мужа третьей дочери - 1/5 доли. Сейчас надо офрмлять Свидетельство о гос. регистрации на дом и на землю. Скажите как соответствуют доли в доме долям земельного участка и каким документом это регистируется.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Галина!

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ " При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же

условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком."

В Вашей ситуации - сколько долей в праве собственности на дом у частников общей долевой собственности, столько будет долей и в праве общей долевой собственности на землю.

Удачи Вам!

30.11.2009, 20:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа