Перспективы при сносе дома в Красноярске - компенсация и выбор жилья

Question

Живу в Красноярске. Наш частный дом оформлен по всем правилам и земля тоже в регистрационной палате. Имеем 60 квадратных метров общей площади и 11 соток земли. Частные застройщики хотят снести наш дом, мы находимся в зоне многоэтажной застройки. На что можно рассчитывать при сносе дома. Нам предлагают одну 3-х комнатную квартиру или две двухкомнатные. В остальных случаях надо доплачивать. Нужно ли нам оформлять баню на оформленном участке в рег палате для увеличения квадратных метров? И еще сам дом занимает 80 квадратных метров с сенями и чуланов и крыльцом. Это разве не считается? Ошиблась-предлагают две однокомнатные, а не две двухкомнатные.

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Добрый вечер. Баня на общую жилую площадь не повлияет. Оформить можете по декларации упрощенно, но оценку надо делать. Сени, чулан и крыльцо в общую площадь не входят. Не отказывайтесь от предложения застройщика. Советую принять предложение, так как в случае отказа вам компенсируют в денежном выражении в процентом соотношении износа исходя из кадастровой стоимости. Поверьте, что это худший вариант, чем вам предлагают.

Татьяна · Answer

И все-таки на что влияет баня при сносе дома? Получается ни на что?Понятно, что застройщика интересует только земля, но дает квартиры он исходя из метража дома. А земля получается не имеет никакой ценности, что-ли. Вот, например, у соседей тоже дом 60 квадратов, но земли у них всего 4 сотки, у нас 11. Мы должны получить одинаковые квартиры, получается. Упор делается на то, какова общая площадь дома. Разъясните, пожалуйста, как должно быть по закону.

Перспективы при сносе дома в Красноярске - компенсация и выбор жилья

Похожие вопросы

Застройщик сносит частный дом на земле в собственности - возможно ли получить большую площадь жилья?

При сносе дома помимо выкупной стоимости земли нам положена еще квартира равноценная по площади сносимому дому?

Правила предоставления жилья при сносе дореволюционных домов без приватизированной земли - особенности и требования

Многоквартирный дом в частном секторе с ограниченной территорией - какое расстояние принадлежит жителям для перемещения?

Как оформить прописку на земельном участке под индивидуальным жилым домом?

Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?

Мы хотели приватизировать землю на земельном участке (7 соток), где находиться наш частный дом.

Какая площадь квартиры будет предоставлена при сносе частного дома под застройку?

Необходимость оформления земли при продаже дома, приобретенного 10 лет назад без оформленной земли.

Как оформить участок с домом, унаследованным по завещанию, и неоформленной землей - необходимость межевания и оформления дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59