Как поступить, если бывший муж имеет долг по алиментам и хочет продать обремененную квартиру?

если отзовете исполнительный лист, то имущество может быть реализовано. и далее взыскать будет просто будет невозможно. так как имущество у должника не будет.Имеется в настоящее время постановление ВС РФ №50 от 17.11.2015 года, а именно:

43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

таким образом, арест является обеспечительной мерой исполнения решения суда.

Если снимать арест, должник должен найти выход и выплатить вам задолженность, например, перечислив денежные средства(взяв задаток или аванс за продаваемое имущество), тогда снятие ареста возможно по вашему заявлению о выплате вам задолженности. И имущество он сможет реализовать. так как это будет оговорено в ДКП, об окончательном расчете