Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Мурманск, 09.12.2015, 04:54

Как решить проблему с оплатой отопления после отказа от городского отопления 4 года назад?

Вопрос №9034158 из г. Североморск
опубликован 09.12.2015, 04:54
Года 4 назад отказались от городского отопления. С разрешения администрации конечно, кучу бумаг пришлось делать обходить соседей голоса собирать у всего дома что они не против. В итоге получило официальное разрешение от администрации города. На данный момент уже пол года приходят квитанции об оплате отопления. Что делать подскажите.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Согласно ст. 162 ЖК между собственником жилья и управляющей организацией должен быть заключен договор, на основании которого должны предъявляться документы на оплату оказанных услуг.

Для подтверждения законности предъявления документов для оплаты услуг собственники могут обратиться с письменным запросом в управляющие организации, которые предъявили платежные документы и потребовать предоставить:

Копию договора на управление многоквартирным домом.

Копию документов, подтверждающих правомочность заключения договора.

Копию документа (акта), подтверждающего передачу технической документации на данный дом управляющей организации.

Статья 781 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязанность оплачивать не оказанные услуги законодательство не предусматривает.

В том случае, если вы оплатили необоснованно начисленные платежи за жилищно-коммунальные услуги, поступившие от управляющей организации, которая не смогла доказать правомочность начисления данных платежей и не являлась исполнителем услуг, рекомендую вам обратиться с письменной претензией в адрес данной организации. После чего подавайте иск о неосновательном обогащении.

09.12.2015, 05:26
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Вы не должны оплачивать услугу, которой не пользуетесь, которая вам не оказывается. Просто не платите по квитанциям. Иначе это приведёт к неосновательному обогащению снабжающей организации( ст1102 гк РФ)

09.12.2015, 04:56

Вначала вам следует написать заявление в вашу организацию ЖКХ,которая продолжает начислять плату за отопление В случае если по вашему заявлению не прекратят делать такое начисление вам на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ следует обратиться в прокуратуру По вашему обращению прокуратуру проведет проверку и вынесет представление на имя рукводителя организации ЖКХ о прекращении начисления за отопление

09.12.2015, 05:11

Здравствуйте!

Если Вы подключили себе автономное отопление с разрешения администрации в установленном порядке, то у управляющей компании (ТСЖ) или теплоснабжающей организации нет оснований выставлять Вам счета на свои услуги.

Вам следует направить в управляющую компанию (ТСЖ) или теплоснабжающую организацию (в зависимости от того, от кого приходят счета) письменное уведомление о том, что Вы отказываетесь от их услуг (такое право у Вас есть в соответствии со ст. 782 Гражданского кодекса РФ), приложив к уведомлению копии разрешительных документов о подключении автономного отопления, согласованных в установленном порядке.

09.12.2015, 05:21

"что делать подскажите"

Не обращать внимание.

Ст. 14 ГК РФ указывает:

"Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения."

Если желаете, можете обратится в суд о признании квитанций незаконными.

09.12.2015, 05:31

Ничего, у вас есть официальное разрешение.

09.12.2015, 14:34

Причем тут коллективная жалоба в прокуратуру, простите я не корректно описал все суть вопроса. 4 года назад отказался от отопления в своей квартире. на что получил кучу разрешений . а теперь приходят корешки об оплате за отопления хотя оно мне не поставляется т.к труб в квартире нет, обогрев квартиры идет путем спец. обогревателей (эл.)

09.12.2015, 04:57

Обращайтесь в суд с исковым заявлением , согласно ст. 131 ГПК РФ. Отстаивайте свои права в суде если УК не идет вам на встречу.

09.12.2015, 05:05

Если управляющая компания (ТСЖ) или теплоснабжающая организация не отреагируют на Ваше уведомление, то у Вас есть два пути.

Либо игнорировать счета и предложить организации, выставляющей счета на оплату, обращаться в суд, если они считают, что какие-то услуги ими Вам оказываются, и доказывать это в суде.

В суде Вы представите документы о согласовании автономного отопления и о том, что об отказе от услуг отопления уведомили исполнителя (ст. 782 ГК РФ).

Самостоятельно первым обращаться в суд нет необходимости, поскольку фактически с Вас никакие денежные средства (во всяком случае, пока ещё) не истребованы. А вот если к Вам будет предъявлен иск, то Вам необходимо будет активно возражать против него.

Либо обратиться с жалобой в прокуратуру и потребовать принять меры прокурорского реагирования в виде направления соответствующего предписания.

09.12.2015, 05:25

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 328 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 368 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4 2 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 43 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских