Преимущественное право при разделе квартиры в общей долевой собственности при наличии несовершеннолетнего ребенка - анализ законодательства и отношений между собственниками

Вопрос №903665 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2009, 02:23

2-хкомнатная квартира находится в общей долевой собственности (комнаты смежные, доли не выделены). Собственниками являются: Я - 1/3 (не прописана, не проживаю), моя тетя - 1/3, и ее несовершеннолетний сын - 1/3. Мы начали заниматься разменом, но моя тетя постоянно настаивает на том, что у нее преимущественное право, т.к. у нее несовершеннолетний ребенок. Т.е. она имеет ввиду то, что, когда мы продадим нашу квартиру, мы не поделим деньги от ее продажи на три равные части в соответствии с долями, а сначала она покупает для себя и сына 2-хкомнатную квартиру (чтобы не ущемить его прав), а оставшаяся сумма денег достается уже мне. Я не понимаю, почему должны ущемлятся мои права в пользу ее ребенка, если она имеет точно такую же долю как и я? Подскажите, на какие законы и статьи я могу ссылаться, чтобы она больше не поднимала эту тему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рослый Эдуард Николаевич

Юрист Клин, стаж 14 лет

5.0 485 отзывов

Здравствуйте Евгения,

честно говоря законов которое бы регулировали подобный спор я не знаю... Более того, надо четко понимать чем именно оперирует Ваша тетя.... Если она живет по принципу "наглость - второе счастье", то это её личное дело.

Вы должны понимать, что Вы владеете 1\3 квартиры и соответственно должны получить 1\3 денег вырученных от продажи этой квартиры. Действия Вашей тети по поводу лишения Вас вашей доли граничат с уголовным кодексом. Поэтому можно сказать, что есть статьи такие как мошейничество, присвоение, растрата.... Я думаю, что должно подействовать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы