Преимущественное право при разделе квартиры в общей долевой собственности при наличии несовершеннолетнего ребенка - анализ законодательства и отношений между собственниками

Вопрос №903665
02.12.2009, 02:23 • г. Санкт-Петербург

2-хкомнатная квартира находится в общей долевой собственности (комнаты смежные, доли не выделены). Собственниками являются: Я - 1/3 (не прописана, не проживаю), моя тетя - 1/3, и ее несовершеннолетний сын - 1/3. Мы начали заниматься разменом, но моя тетя постоянно настаивает на том, что у нее преимущественное право, т.к. у нее несовершеннолетний ребенок. Т.е. она имеет ввиду то, что, когда мы продадим нашу квартиру, мы не поделим деньги от ее продажи на три равные части в соответствии с долями, а сначала она покупает для себя и сына 2-хкомнатную квартиру (чтобы не ущемить его прав), а оставшаяся сумма денег достается уже мне. Я не понимаю, почему должны ущемлятся мои права в пользу ее ребенка, если она имеет точно такую же долю как и я? Подскажите, на какие законы и статьи я могу ссылаться, чтобы она больше не поднимала эту тему?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

02.12.2009, 02:31,

г. Клин

Здравствуйте Евгения,

честно говоря законов которое бы регулировали подобный спор я не знаю... Более того, надо четко понимать чем именно оперирует Ваша тетя.... Если она живет по принципу "наглость - второе счастье", то это её личное дело.

Вы должны понимать, что Вы владеете 1\3 квартиры и соответственно должны получить 1\3 денег вырученных от продажи этой квартиры. Действия Вашей тети по поводу лишения Вас вашей доли граничат с уголовным кодексом. Поэтому можно сказать, что есть статьи такие как мошейничество, присвоение, растрата.... Я думаю, что должно подействовать.

С уважением.

Большое спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59