Покупка квартиры с проблемным статусом - Решение суда и возможные риски
Вопрос №9038668
из г. Заречный
опубликован 09.12.2015, 11:58
опубликован 09.12.2015, 11:58
Нашла квартиру, но пугает одно. Квартира находится в собственности у банка по решению суда (прошлые хазяева не платили ипотеку), прошлые жильцы там прописаны еще (2 человека: мать и сын 1985 г). банк подал в суд чтобы их выписать суд состоится 7 декабря, на суд они не пришли. Банк уверят что сделку купли продажи можем совершить и без решения суда. Меня настораживает это. Если второй раз они не явятся на суд, то суд будет на нашей стороне? И кто в дальнейшем будет вести судебные дела если мы приобретем квартиру я или бывший собственник (банк) поскольку они начали уже этот процесс?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна.
Первый к вам вопрос - какой Банк вам предлагает купить квартиру?
На каких основаниях они собираются это делать? На кого сейчас зарегистрировано право собственности и от чего имени будет готовиться этот договор?
По таким ситуациям важны нюансы, поэтому, чтобы более точно ответить на ваш вопрос - необходимо уточнение.
По факту выписки через суд - лучше это доводить до конца, т.к. , если Банк подавал иск о выписке, то требования суд должен удовлетворить им.
А если вы сделаете сделку, то , получается, произойдет смена собственника и на момент вынесения решения и вступления его в силу, по факту будет, что квартира уже принадлежит не Банку.
Это противоречит закону.
С уважением.
09.12.2015, 12:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность опротестовать решение суда и риски связанные с приобретением квартиры - что нужно знать перед сделкой?
Права и обязанности при приобретении квартиры у банка после выселения предыдущего собственника
Представители ЖЭКа совместно с моим продавцом и собственником залитой квартиры составли акт.
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?
Возможно ли купить квартиру-студию из-под ипотеки под защитой банка и потом оформить ее как отдельную квартиру?
Как сохранить квартиру и как выплатить долг по суду в рассрочку?
У меня вопрос, насколько закон на моей стороне, какое решение может принять суд?
Семья, потерявшая квартиру в ипотеку, обращается в суд - был ли нарушен процесс с участием несовершеннолетних детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут