Покупка квартиры с проблемным статусом - Решение суда и возможные риски

Вопрос №9038668 из г. Заречный
опубликован 09.12.2015, 11:58

Нашла квартиру, но пугает одно. Квартира находится в собственности у банка по решению суда (прошлые хазяева не платили ипотеку), прошлые жильцы там прописаны еще (2 человека: мать и сын 1985 г). банк подал в суд чтобы их выписать суд состоится 7 декабря, на суд они не пришли. Банк уверят что сделку купли продажи можем совершить и без решения суда. Меня настораживает это. Если второй раз они не явятся на суд, то суд будет на нашей стороне? И кто в дальнейшем будет вести судебные дела если мы приобретем квартиру я или бывший собственник (банк) поскольку они начали уже этот процесс?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Домаева Ксения Александровна

Юрист Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте, Татьяна.

Первый к вам вопрос - какой Банк вам предлагает купить квартиру?

На каких основаниях они собираются это делать? На кого сейчас зарегистрировано право собственности и от чего имени будет готовиться этот договор?

По таким ситуациям важны нюансы, поэтому, чтобы более точно ответить на ваш вопрос - необходимо уточнение.

По факту выписки через суд - лучше это доводить до конца, т.к. , если Банк подавал иск о выписке, то требования суд должен удовлетворить им.

А если вы сделаете сделку, то , получается, произойдет смена собственника и на момент вынесения решения и вступления его в силу, по факту будет, что квартира уже принадлежит не Банку.

Это противоречит закону.

С уважением.

09.12.2015, 12:10

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59