Покупка квартиры с проблемным статусом - Решение суда и возможные риски
Вопрос №9038668
из г. Заречный
опубликован 09.12.2015, 11:58
опубликован 09.12.2015, 11:58
Нашла квартиру, но пугает одно. Квартира находится в собственности у банка по решению суда (прошлые хазяева не платили ипотеку), прошлые жильцы там прописаны еще (2 человека: мать и сын 1985 г). банк подал в суд чтобы их выписать суд состоится 7 декабря, на суд они не пришли. Банк уверят что сделку купли продажи можем совершить и без решения суда. Меня настораживает это. Если второй раз они не явятся на суд, то суд будет на нашей стороне? И кто в дальнейшем будет вести судебные дела если мы приобретем квартиру я или бывший собственник (банк) поскольку они начали уже этот процесс?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна.
Первый к вам вопрос - какой Банк вам предлагает купить квартиру?
На каких основаниях они собираются это делать? На кого сейчас зарегистрировано право собственности и от чего имени будет готовиться этот договор?
По таким ситуациям важны нюансы, поэтому, чтобы более точно ответить на ваш вопрос - необходимо уточнение.
По факту выписки через суд - лучше это доводить до конца, т.к. , если Банк подавал иск о выписке, то требования суд должен удовлетворить им.
А если вы сделаете сделку, то , получается, произойдет смена собственника и на момент вынесения решения и вступления его в силу, по факту будет, что квартира уже принадлежит не Банку.
Это противоречит закону.
С уважением.
09.12.2015, 12:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность опротестовать решение суда и риски связанные с приобретением квартиры - что нужно знать перед сделкой?
Права и обязанности при приобретении квартиры у банка после выселения предыдущего собственника
Представители ЖЭКа совместно с моим продавцом и собственником залитой квартиры составли акт.
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?
Возможно ли купить квартиру-студию из-под ипотеки под защитой банка и потом оформить ее как отдельную квартиру?
Как сохранить квартиру и как выплатить долг по суду в рассрочку?
У меня вопрос, насколько закон на моей стороне, какое решение может принять суд?
Семья, потерявшая квартиру в ипотеку, обращается в суд - был ли нарушен процесс с участием несовершеннолетних детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут