Риски владельца приобретенного участка в связи с его переоформлением от ДНТ на жилую категорию
Вопрос №9040546
из г. Москва
опубликован 09.12.2015, 13:37
опубликован 09.12.2015, 13:37
В 2013 году мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилого дома. Подавал и принимал документы лично в УФС гркк по РО. До подписания договора купли продажи на данный участок, я подписывал договор намерений о приобретении данного участка. Данная земля на тот момент находилась в общем пользовании земель выделенных ДНТ. ДНТ каким то образом переоформило данный участок на жилой и продало лицу, у которого в последующем я и приобрел данный участок. Сейчас пошли слухи о том, что ДНТ не могло переводить данный участок из общего пользования на жилой, т.к. там якобы должна была находиться детская площадка. Чем я рискую в данной ситуации?
Р.S. на данном участке я уже построил дом и успел его зарегистрировать - имею на руках свидетельство о праве собственности на строение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ДНТ в принципе не может быть выделена земля под детскую площадку на то оно и ДНТ. При изменении вида использования з/у с дач на жилое должны проводиться публичные слушания, результат которых обжалуется в течении 3х месяцев. Так что Вы ничем не рискуете, Вы еще и добросовестный покупатель.
09.12.2015, 13:45
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупатель хочет расторгнуть договор на земельный участок из-за проблем с строительством - имеет ли он на это право?
Какие документы нужны для начала строительства частного дома на земельном участке в СОК?
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор
Перевод земли под дом в категорию для обслуживания жилого дома - стоит ли это делать при покупке дома?
Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия
Возможность строительства жилого дома с пропиской на земельном участке категории земли населённых пунктов размером 12 соток
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Можно ли построить жилой дом на участке для садоводства и дачного строительства без межевания и перевода в категорию ИЖС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут