Риски владельца приобретенного участка в связи с его переоформлением от ДНТ на жилую категорию

Вопрос №9040546 из г. Москва
опубликован 09.12.2015, 13:37

В 2013 году мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилого дома. Подавал и принимал документы лично в УФС гркк по РО. До подписания договора купли продажи на данный участок, я подписывал договор намерений о приобретении данного участка. Данная земля на тот момент находилась в общем пользовании земель выделенных ДНТ. ДНТ каким то образом переоформило данный участок на жилой и продало лицу, у которого в последующем я и приобрел данный участок. Сейчас пошли слухи о том, что ДНТ не могло переводить данный участок из общего пользования на жилой, т.к. там якобы должна была находиться детская площадка. Чем я рискую в данной ситуации?

Р.S. на данном участке я уже построил дом и успел его зарегистрировать - имею на руках свидетельство о праве собственности на строение.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарова Марина Станиславовна

Юрист Анапа

4.5 2231 отзыв

В ДНТ в принципе не может быть выделена земля под детскую площадку на то оно и ДНТ. При изменении вида использования з/у с дач на жилое должны проводиться публичные слушания, результат которых обжалуется в течении 3х месяцев. Так что Вы ничем не рискуете, Вы еще и добросовестный покупатель.

09.12.2015, 13:45

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация