Риски владельца приобретенного участка в связи с его переоформлением от ДНТ на жилую категорию
Вопрос №9040546
из г. Москва
опубликован 09.12.2015, 13:37
опубликован 09.12.2015, 13:37
В 2013 году мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилого дома. Подавал и принимал документы лично в УФС гркк по РО. До подписания договора купли продажи на данный участок, я подписывал договор намерений о приобретении данного участка. Данная земля на тот момент находилась в общем пользовании земель выделенных ДНТ. ДНТ каким то образом переоформило данный участок на жилой и продало лицу, у которого в последующем я и приобрел данный участок. Сейчас пошли слухи о том, что ДНТ не могло переводить данный участок из общего пользования на жилой, т.к. там якобы должна была находиться детская площадка. Чем я рискую в данной ситуации?
Р.S. на данном участке я уже построил дом и успел его зарегистрировать - имею на руках свидетельство о праве собственности на строение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ДНТ в принципе не может быть выделена земля под детскую площадку на то оно и ДНТ. При изменении вида использования з/у с дач на жилое должны проводиться публичные слушания, результат которых обжалуется в течении 3х месяцев. Так что Вы ничем не рискуете, Вы еще и добросовестный покупатель.
09.12.2015, 13:45
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 649
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупатель хочет расторгнуть договор на земельный участок из-за проблем с строительством - имеет ли он на это право?
Какие документы нужны для начала строительства частного дома на земельном участке в СОК?
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор
Перевод земли под дом в категорию для обслуживания жилого дома - стоит ли это делать при покупке дома?
Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия
Возможность строительства жилого дома с пропиской на земельном участке категории земли населённых пунктов размером 12 соток
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Можно ли построить жилой дом на участке для садоводства и дачного строительства без межевания и перевода в категорию ИЖС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут