Разрыв вводного кабеля в частном доме привел к штрафу за три месяца - правомерные действия управляющей компании?

Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Пока непонятно при чем здесь УК?

Необходимо учесть следующее.

Во-первых: Наложение штрафа (за 3 месяца) за несанкционированное безучётное подключение к электроснабжению, законом не предусмотрено, если в договоре поставки не предусмотрена такая ответственность в виде штрафа.

Во-вторых: необходимо определить границу эксплуатационной ответственности абонента. (Из содержания положений п. 34 и п. 36 ОПФРР N 442 предоставление акта разграничения балансовой принадлежности является обязательным условием, при заключение договора энергоснабжения)

Как правило, разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности границу балансовой принадлежности определяют внешнюю стену жилого дома (По аналогии п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491))

В данном случае считаю важным, на мой взгляд, что энергетики либо УК должны доказать факт принадлежности спорного участка (где был разрыв) сетей потребителю.

Граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания соответствующих инженерных коммуникаций.

Возможно, что участки внешних электросетей от жилого дома до трансформаторных подстанций находятся на балансе электросетевых организаций либо УК, следовательно, данная электросетевая организация (УК) обязана была содержать в исправности вводный кабель до прибора учета.

В-третьих: должны быть представлены бесспорные доказательства в подтверждение бездоговорного потребления ответчиком энергии в спорный период, а также доказательства несанкционированного присоединения к сетям. В это входит не просто установление факта безучетного потребления электрической энергии, а безучетное потребление именно в границах ответственности истца (См. аналог: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29 октября 2015 г. N Ф05-12792/15 по делу N А40-135368/2014, Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2015 г. N 08АП-4473/15)

Отсутствие таковых влечет отказ в требованиях о взыскании доначисления.

Таким образом, при наличии достоверных указанных выше данных, можно говорить о том, что доначисление за 90 дней будет являться незаконным и подлежащим обжалованию в суде.

Конечно, конкретные обстоятельства и детали, нужно обсудить непосредственно при личном приеме с юристом.

В любом случае в силу пункта 192 Основных положений Вы должны дать соответствующие объяснения относительно выявленного факта и\или замечания к составленному акту (при их наличии).