Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 03.12.2009, 18:08

Как получить отсрочку на выплату налога при продаже квартиры, если вы не можете выплатить его сейчас?

Вопрос №905047 из г. Москва
опубликован 03.12.2009, 18:08
Мы с женой продали квартиру в 2008 г. принадлежащую нам с детьми (несовершенол.) по 1/4 в собственности менее 3-х лет. В этом-же году купили новую, также по 1/4. В результате получили 1 млн. руб. налоговый вычет с продажи и 1 млн. руб с покупки. 1 млн. с покупки на детей не засчитали, т.е. 500 т.р. на меня, 500 т.р. на жену, а на детей по 500 т.р., чтобы в сумме налог. Вычет с покупки получился 2 млн. р.,не зачли. В результате мне начислен налог 85 т. р., а на жену 373 т. р. т.к. прибыль с проданной квартиры на жену засчитали вместе с детьми, т.е 1/3. Сумма получилась внушительная и оплатить реально на сегодняшний день мы не в состоянии, даже продав свое имущество. Квартиру мы продать для выплаты налога не можем, т.к. в ней несовершеннолетние дети. Поэтому если утрировать ситуацию, то скорее всего это все может закончится тем, что я и моя жена получим по сроку, а дети окажутся в детском доме. К сожалению к повороту такого события привел финансовый кризис и проблемы с заработками которые наша семья имеет на сегодняшний момент. Каким образом возможно получить отсрочку выплаты этого налога, если это вообще возможно? Правомерен ли отказ в налоговом вычете на наших детей, которым мы купили доли в квартире и поступить иначе не могли т.к. к этому нас обязали органы опеки? Фактически наша семья на данный момент времени является банкротом, и даже если каким-то чудом взять кредит в банке на выплату этого налога, мы не сможем выплачивать этот кредит, по крайней мере ближайшие года 2.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Налоговая не права , но доказывать это придется в суде. Причем сами вы это врядли сможете сделать без помощи адвоката или юриста , а потому вам придется на это потратиться. А налог просто не уплачивайте и все , там видно будет . Тем более , что отбрать квартиру в которой имеется собственность несовершеннолетних детей , невозможно , и потому не нагнетайте обстановку , неправдоподобностью . И вообще перестаньте истерить и решите свои вопросы цивилизованно. Оспаривайте требование об уплате налогов , для чего первоначально, письмом обратитесь в налоговую инспекцию за разъяснением , по какой причне они не сделали налоговые вычеты на детей , которые , должны были получить законные представители . Кроме того, пусть разъяснят все со ссылкой на законодательство . Разъяснять свои действия не право , а обязанность налоговой инспекии , равно как и давать консультации.

03.12.2009, 19:22
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Здравствуйте, Владимир, налоговая действительно неправа. Постановлением Конституционного Суда РФ от 13 марта 2008 г. № 5-П установлено, что предоставление имущественного налогового вычета при приобретении в долевую собственность вместе с несовершеннолетними детьми в части, а не полностью, ущемляет права таких граждан. КС сделал вывод, что абзац 4 подпункта 2 п.1 ст.220 НК РФ по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями НК РФ и в общей системе правового регулирования предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, НА ПОЛУЧЕНИЕ имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Поэтому правильно советует коллега: налог не платите, а если налоговая обратится в суд, Вы докажете свое право на получение имущественного налогового вычета в полной сумме 2 млн.руб. в соответствии с приведенным выше Постановлением КС РФ.

03.12.2009, 19:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских