Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?

Вопрос №9060832 из г. Кривой Рог
опубликован 10.12.2015, 16:57

Я продаю квартиру, пришел покупатель и дал 200$ залог, я написала расписку, что взяла у него залог и должна в течении недели съехать с квартиры, расписка просто на листке бумаги ни кем не заверенна. В это время я даю залог за дом, который хочу покупать, но расписки ни какой не беру. Через 2 дня приходит покупатель и говорит, что передумал покупать квартиру и требует свой залог. Я естественно звоню человеку у которого собиралась купить дом, и говорю, что я отказываюсь от дома и прошу вернуть мне залог, но мне в возврате отказали, так как если покупатель отказывается от дома, то залог не возвращается. Я покупателю соответственно тоже отказала в возврате денег. Теперь покупатель грозится подать на меня в суд так как у него моя расписка, хотя он нарушил договор. Как мне поступить? У меня могут быть проблемы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если в расписке написано, что то залог - проблем не будет, если просто денежная сумма- суд может ее расценить как договор займа.

10.12.2015, 17:08

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Олга

Автор вопроса

0 отзывов

Да в расписке написано слово задаток,а этот покупатель может по истечению срока указаного в расписке(1 неделя на то чтобы я освободила квартиру) обратится в суд какобы я не выполнила условия расписки,может ли он таким образом сделать меня виноватой?

11.12.2015, 01:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?

Похожие вопросы