Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?
Вопрос №9060832
из г. Кривой Рог
опубликован 10.12.2015, 16:57
опубликован 10.12.2015, 16:57
Я продаю квартиру, пришел покупатель и дал 200$ залог, я написала расписку, что взяла у него залог и должна в течении недели съехать с квартиры, расписка просто на листке бумаги ни кем не заверенна. В это время я даю залог за дом, который хочу покупать, но расписки ни какой не беру. Через 2 дня приходит покупатель и говорит, что передумал покупать квартиру и требует свой залог. Я естественно звоню человеку у которого собиралась купить дом, и говорю, что я отказываюсь от дома и прошу вернуть мне залог, но мне в возврате отказали, так как если покупатель отказывается от дома, то залог не возвращается. Я покупателю соответственно тоже отказала в возврате денег. Теперь покупатель грозится подать на меня в суд так как у него моя расписка, хотя он нарушил договор. Как мне поступить? У меня могут быть проблемы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в расписке написано, что то залог - проблем не будет, если просто денежная сумма- суд может ее расценить как договор займа.
10.12.2015, 17:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказать покупателю и возврат задатка без указания условий?
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Частный дом - Продавец столкнулся с требованием возврата задатка после отказа покупателя - Что должен знать продавец?
Возможно ли расторгнуть расписку и продать квартиру другому человеку после 1,5 месяцев ожидания договора купли-продажи
Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Возможность отказа покупателя от покупки квартиры и возврата задатка - правовая сторона и обязательные условия
Покупатель отказывается от сделки и требует возврата залога или продажи квартиры по расписке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут