Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?
Вопрос №9060832
из г. Кривой Рог
опубликован 10.12.2015, 16:57
опубликован 10.12.2015, 16:57
Я продаю квартиру, пришел покупатель и дал 200$ залог, я написала расписку, что взяла у него залог и должна в течении недели съехать с квартиры, расписка просто на листке бумаги ни кем не заверенна. В это время я даю залог за дом, который хочу покупать, но расписки ни какой не беру. Через 2 дня приходит покупатель и говорит, что передумал покупать квартиру и требует свой залог. Я естественно звоню человеку у которого собиралась купить дом, и говорю, что я отказываюсь от дома и прошу вернуть мне залог, но мне в возврате отказали, так как если покупатель отказывается от дома, то залог не возвращается. Я покупателю соответственно тоже отказала в возврате денег. Теперь покупатель грозится подать на меня в суд так как у него моя расписка, хотя он нарушил договор. Как мне поступить? У меня могут быть проблемы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в расписке написано, что то залог - проблем не будет, если просто денежная сумма- суд может ее расценить как договор займа.
10.12.2015, 17:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказать покупателю и возврат задатка без указания условий?
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Частный дом - Продавец столкнулся с требованием возврата задатка после отказа покупателя - Что должен знать продавец?
Возможно ли расторгнуть расписку и продать квартиру другому человеку после 1,5 месяцев ожидания договора купли-продажи
Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Возможность отказа покупателя от покупки квартиры и возврата задатка - правовая сторона и обязательные условия
Покупатель отказывается от сделки и требует возврата залога или продажи квартиры по расписке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут