Какой существует порядок назначения денежной компенсации - единоразовый или ежемесячный и как она рассчитывается?

Вопрос №906524 из г. Москва
опубликован 05.12.2009, 20:39

Прошу Вас проконсультировать меня по следующим вопросам:

Я имею в общей долевой собственности 1/4 долю в 2-х комнатной квартире (комнаты: 13 и 19 кв.м).

Сособственник 3/4 долей не согласен предоставить мне в пользование комнату 13 кв.м без денежной компенсации.

Он требует ежемесячной денежной компенсации в размере 5000 руб. в течении всего срока пользования комнатой (цифра взята с потолка).

ВОПРОСЫ:

1.Как рассчитывается размер компенсации, если я имею право пользования только 8 кв.м комнаты (исходя из моей доли - 1/4), т.е. получается, что за пользование лишними 5 кв.м я обязана выплатить какую-то компенсацию. Какой существует порядок назначения денежной компенсации - единоразовый или ежемесячный и как она рассчитывается?

Я понимаю, что Вы порекомендуете решить данный вопрос в судебном порядке, но всетаки у меня убедительная к Вам просьба разъяснить порядок расчета такой компенсации? Какая существует практика решения подобных вопросов в судах?

2.При условии, что я отказываюсь выплачивать компенсации, может ли сособственник занимать эти 5 кв.м спорной комнаты своими вещами и требовать ключ от моей комнаты?

Заранее благодарю Вас за ответ Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44315 отзывов

Наталья, не существует никакой компенсации. Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд выносит решение, что такой-то жилец пользуется такой-то комнатой, а такой-то - такой-то. И всё. Никакой компенсации. Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

05.12.2009, 21:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация