Незаконные действия УК при заключении договоров на рекламу - как прекратить неосновательное обогащение?

Вопрос №9066179 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2015, 22:36

Решение собрания собственников МКД: право заключения договора на рекламу передали УК. Но на общем собрании не установили ни порядок сдачи в аренду, ни стоимость аренды 1 кв.м., не разрешили вопросов о получателе денежных средств и их дальнейшем использовании. УК все денежные средства использует на свои нужды. Правомочны ли действия УК заключать договоры рекламы, если собственниками не определен порядок: стоимость аренды, получатель ден. средств и использование. Какие действия предпринять, чтобы прекратить неосновательное обогащение УК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Надо провести ещё одно ОССП в МКД, учесть ошибки, допущенные при принятии решений на предыдущем ОССП и принять НОВОЕ решение, указав ВСЕ особенности предоставления ОИ МКД в пользование иным лицам.

См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 44 ЖК РФ.

10.12.2015, 22:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Я полагаю, что УК не полномочно распоряжаться ОИ МКД на неопределенных собственниками условиях. Как запретить УК заключать договоры аренды , получать и использовать ден.средства на собственные нужды до момента проведения нового общего собрания и принятия собственниками решения о порядке сдачи в аренду?

10.12.2015, 22:54

Спросить юриста